年辦公大樓及倉庫物業服務等專項公開招標項目-招標公告

招標公告

海南鼎力達 (略) 2026-2027年辦公大樓及倉庫物業服務等專項公開招標項目招標公告

（項目編號：XM(略)）

1.招標條件

本招標項目海南鼎力達 (略) 2026-2027年辦公大樓及倉庫物業服務等專項公開招標項目，招標人為海南鼎力達 (略) ，項目資金來自自籌資金，出資比例為 100% ，該項目已具備招標條件，現對本項目進行公開招標。

2.項目概況和招標范圍

2.1項目概述：（1）2026-2027年辦公大樓及倉庫物業服務項目：主要負責海南鼎力達 (略) 、海南耐迪 (略) (略) 內建筑物正常的保養和清掃等管理；公共設施設備的保養和管理；停車場車輛指引、疏導、停放等管理服務；環境衛生管理；會議服務；領導辦公室衛生清掃、清理；報刊發放； (略) 、永興物資倉庫的安全管理；消防系統維護和管理；綠化的養護和管理；物業管理相關其他工作；

（2）2026- (略) 臨春辦公樓物業服務項目：主要負責三亞多益 (略) 臨春 (略) 內建筑物正常的保養和清掃等管理；公共設施設備的保養和管理；停車場車輛指引、疏導、停放等管理服務；環境衛生管理；辦公室衛生清掃、清理； (略) 的安全管理；消防系統維護和管理；綠化的養護和管理；物業管理相關其他工作等服務內容。

2.2招標范圍：（1）2026-2027年辦公大樓及倉庫物業服務項目：：主要負責海南鼎力達 (略) 、海南耐迪 (略) (略) 內建筑物正常的保養和清掃等管理；公共設施設備的保養和管理；停車場車輛指引、疏導、停放等管理服務；環境衛生管理；會議服務；領導辦公室衛生清掃、清理；報刊發放； (略) 、永興物資倉庫的安全管理；消防系統維護和管理；綠化的養護和管理；物業管理相關其他工作；

（2）2026- (略) 臨春辦公樓物業服務項目：主要負責三亞多益 (略) 臨春 (略) 內建筑物正常的保養和清掃等管理；公共設施設備的保養和管理；停車場車輛指引、疏導、停放等管理服務；環境衛生管理；辦公室衛生清掃、清理； (略) 的安全管理；消防系統維護和管理；綠化的養護和管理；物業管理相關其他工作等服務內容。

2.3招標項目 (略) ：1-1標包為 (略) ，2-1標包為 (略) 。

2.4資格審查方式：資格后審。

2.5招標分類：專項。

2.6標的清單及分包情況：

注：

1.報價方式：

本項目報價方式為固定金額報總價，設最高限價（即最高投標限價）。最高限價（含本身）以下進行報價為有效報價，超過最高限價的投標報價視為無效報價，報價包含增值稅6%。

2.合同簽訂方式：

本項目中標通知書發出后，標包1-1中標人與海南耐迪 (略) 以中標金額簽訂合同，標包2-1中標人與三亞多益 (略) 以中標金額簽訂合同。

3.結算方式：總價包干。

3.投標人資格要求

3.1通用資格要求

3.2專用資格要求

4.招標文件獲取

4.1招標文件獲取方式

本招標項目采用電子招標投標方式，根據《電子招標投標辦法》規定，投標人應當在招標公告載明的 (略) 注冊登記，如實遞交有關信息，并經 (略) 運營機構驗證。凡有意參加投標者，在招標文件發售截止時間前通過中 (略) (略) （http://**）完成供應商登記并免費獲取電子招標文件，在投標文件遞交截止時間前完成供應商數字證書（電子印章）辦理、投標文件編制加密及遞交。供應商要為數字證書辦理預留足夠的時間，由于自身原因造成無法投標的，后果由供應商自行承擔。

電子化 (略) 徑如下：

(略) 徑： (略) 站->點擊供應商登錄->中 (略) (略) ->購標管理->文件下載；

(略) 徑： (略) 站->點擊供應商登錄->中 (略) (略) ->投標管理->我的項目；

投標 (略) 徑： (略) 站->點擊供應商登錄->中 (略) (略) 首頁->服務中心->下載中心。

供應商登記咨詢電話：(略)轉1

(略) 操作咨詢電話：(略)轉4

數字證書辦理咨詢電話：400-666-3999

電話咨詢時間：周一至周五 上午8:30-12:00,下午14:00-17:00

4.2招標文件獲取時間

獲取開始時間：2025年12月26日18時00分00秒

獲取結束時間：2026年01月04日09時00分00秒

4.3投標人要求澄清招標文件截止時間：2026年01月04日12時00分00秒

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交方式：通過中 (略) (略) （http://**）遞交投標文件。

5.2投標文件遞交截止時間：2026年01月20日09時30分00秒

6.開標時間及地點

本項目通過中 (略) (略) 線上方式開標。

6.1開標時間：2026年01月20日09時30分00秒

6.2開標地點： (略) 。

7.發布公告的媒介

本次招標公告在“中國 (略) （http://**）及“中 (略) (略) （http://**）”上發布。

8.計算機硬件特征碼審查要求、違 (略) 理

8.1計算機硬件特征碼審查要求

為進一步規范招投標活動，維護 (略) 場環境，本項目對投標人在招標文件下載、投標文件制作及上傳過程中產生的計算機硬件特征碼嚴格審查。投標人如存在以下任一情形，由評標委員會對其作否 (略) 理：

（1）與其他投標人下載招標文件的IP地址、投標文件的CPU序列號及硬盤序列號三者同時一致；

（2）與其他投標人上傳投標文件的IP地址、投標文件的CPU序列號及硬盤序列號三者同時一致；

（3）與其他投標人的 (略) 卡MAC地址一致。

如采購項目最小獨立評審單元（標的/標包/標段）出現上述任一情形，將否決投標人響應該采購項目及同一采購項目后續采購的全部投標文件。

如投標文件存在串通投標情形的， (略) 相關規定，對相關投標人實施不接 (略) 理。

8.2串通投標、弄虛作假、行賄等違 (略) 理

投標人不得相互串通投標或者與招標人串通投標，不得以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假騙取中標，不得向招標人或者評標委員會成員行賄謀取中標。請各投標人高度重視投標誠信，對投標文件中存在生產制造能力、 (略) 點、業績（含合同、發票）等造假情形，或私下與評標委員會成員進行與投標內容有關的接觸（如評標前通過電話、信息和會面等方式詢問是否參加評標，請專家在評標中給予關照等）等各類違法違規行為，一經查實，招標人將嚴格按照國家法律法規及《中 (略) (略) 供應商不 (略) 理管理細則》等有關規定進 (略) 理。

9.現場核查

為加強供應商誠信管理，保障服務質量，對解除 (略) 理的供應商 (略) 系統采購活動等情形，招標人有權開展現場核查。現場核查如發現提供虛假材料等違法違規情形，將按照《中 (略) (略) 供應商不 (略) 理管理細則》等制 (略) 理。

10.異議及投訴

10.1投標人或者其他利害關系人對本項目的招標文件、開標情況、評標結果有異議的，應當在法律規定的時間，以書面形式提出異議。異議文件應當包括下列內容：

（1）異議提出人的名稱、地址及有效聯系方式；

（2）異議事項；

（3）有效線索和相關證明材料。

異議提出人是法人的，異議文件必須由其法定代表人或者授權代表簽字并蓋章（授權代表同時還需提交授權委托書）；其他組織或自然人提出異議的，異議文件必須由其主要負責人或提出異議人本人簽字，并附有效身份證明復印件，由本人提交。

異議遞交地點： (略) (略) 海南分公司

異議遞交方式：郵件

異議遞交郵箱：*@*sg.cn

異議遞交電話：(略)轉2（法定節假日除外）

注：投標人對開標有異議的，在開標結果確認期間內通 (略) (略) （http://**）按要求提交。

10.2投標人或者其他利害關系人認為本次招標活動不符合法律、法規、規章規定的，可以向有關監督部門投訴，投訴應有明確的請求和必要的證明材料

監督投訴機構名稱：海南鼎力達 (略) 運營管理部

監督投訴機構電話：0898-(略)

電話受理時間：工作日08:30-12:00 14:30-17:30

監督投訴機構郵箱：*@*26.com

郵箱受理時間：全天24小時

10.3投標人或者其他利害關系人對招標文件、開標和評標結果提出投訴的，應當先向招標人提出異議。異議提出人或投訴人不得以異議投訴為名排擠競爭對手，不得進行虛假、惡意投訴，阻礙招標投標活動的正常進行。經核查發現所提出的異議或投訴存在誣告、故意擾亂招投標秩序等惡意行為，將按照《中 (略) (略) 供應商不 (略) 理管理細則》等制 (略) 理。

11.聯系方式

招 標 人：海南鼎力達 (略)

地 址： (略) (略) 金盤工 (略) (略) 14號

招標代理機構： (略) (略) 海南分公司

地 址： (略) (略) (略) 60號

聯 系 人：云工

電 話：(略)轉2

招標人（或招標代理機構）主要負責人或授權的項目負責人（簽名）：云惟勤

招標人或其招標代理機構名稱（蓋章）： (略) (略) 海南分公司

2025年12月26日