平南縣2026年第4期國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)重新拍賣出讓公告

平南縣2026年第4期國(guó)有建設(shè)用地

使用權(quán)重新拍賣出讓公告

平國(guó)土公開(kāi)出讓〔2026〕012號(hào)

經(jīng)平南縣人民政府批準(zhǔn)，平南縣 (略) 決定以公開(kāi)拍賣方式出讓位于平南縣思旺鎮(zhèn)鎮(zhèn)西村地段的1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣出讓宗地的基本情況

擬出讓(略)宗地，位于平南縣思旺鎮(zhèn)鎮(zhèn)西村地段。已 (略) 人民政府以桂政土批函〔2025〕248號(hào)文件批準(zhǔn)轉(zhuǎn)為國(guó)有建設(shè)用地。現(xiàn)由平南縣思旺鎮(zhèn)人民政府建議出讓，本次擬出讓的(略)宗地規(guī)劃建設(shè)總用地面積6255.62平方米（合9.3834畝）,規(guī)劃建設(shè)用地性質(zhì)為供燃?xì)庥玫兀恋赜猛緸楣┤細(xì)庥玫兀鲎屇晗逓?0年。經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)，該宗地以拍賣方式出讓，出讓起始價(jià)為人民幣(略)佰(略)(略)萬(wàn)元整（￥(略).00）。

二、出讓宗地規(guī)劃要求

（一）用地規(guī)劃要求

1.規(guī)劃建設(shè)用地位置范圍：平南縣思旺鎮(zhèn)鎮(zhèn)西村地段。

2.規(guī)劃建設(shè)用地性質(zhì)：供燃?xì)庥玫亍?/p>

3.規(guī)劃建設(shè)總用地面積：6255.62平方米。

4. 規(guī)劃用地主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：

（1）容積率：≤0.2；

（2）建筑密度：≤40%；

（3）綠地率：≥10%。

（二）建筑規(guī)劃要求

1.建筑使用性質(zhì)：供燃?xì)庠O(shè)施及附屬設(shè)施用房。

2.建筑控制高度：供燃?xì)庠O(shè)施及附屬設(shè)施用房建筑控制高度：地上24米，地下9米；如有特殊工藝的設(shè)施建筑按工藝要求設(shè)置。

3.地上建筑控制高度起算點(diǎn)（場(chǎng)地建筑正負(fù)零）高程：與地塊西面 (略) 中心線高程（含設(shè)計(jì)高程）的算術(shù)平均值相差不超過(guò)1.5米。

4.建筑退讓距離：地上建筑退讓四面用地界址線距離均不少于3米，地下建筑退讓四面用地界址線距離均不少于2米（詳見(jiàn)用地界址圖）。且滿足相鄰建筑日照及消防間距要求，側(cè)面有居室窗戶的，須同時(shí)滿足視覺(jué)衛(wèi)生要求。

（三）交通規(guī)劃要求

交通組織留主要出入口數(shù)：≥2個(gè)；

（四）市政設(shè)施規(guī)劃要求

1.滿足給水、供電、通訊、雨水、污水、燃?xì)饧捌渌?guī)劃設(shè)計(jì)的規(guī)范要求，因涉及有關(guān)問(wèn)題，按有關(guān)規(guī)定與有關(guān)行政主管部門聯(lián)系，并取得相關(guān)部門意見(jiàn)或單位協(xié)議。

2.排水要采用雨污分流制。

（五）公共設(shè)施規(guī)劃要求

設(shè)置垃圾收集點(diǎn)，并符合垃圾分類要求。

（六）綠色建筑要求

1.所有建筑滿足建筑節(jié)能要求。

2.居住建筑和公共建筑滿足綠色建筑要求。

（七）其它規(guī)劃要求

1.根據(jù)相關(guān)通信規(guī)范預(yù)留滿足光纖入戶、5G宏站、微站、室內(nèi)分布系統(tǒng)、傳輸機(jī)房及管線等通信基礎(chǔ)設(shè)施的安裝空間，同步建設(shè)相應(yīng)管道及滿足光纖入戶國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)中明確的建設(shè)界面內(nèi)容涉及的配套設(shè)施，并無(wú)償提供使用。

2.滿足環(huán)保、消防、人防、抗震、市政、節(jié)能等各項(xiàng)法規(guī)、規(guī)范、規(guī)定的要求。

三、出讓方式

以公開(kāi)拍賣方式出讓，按國(guó)土資源部第39號(hào)令的規(guī)定，設(shè)有底價(jià)，底價(jià)由平南縣自然資源工作委員會(huì)集體討論決定。

四、競(jìng)買人范圍及其要求

（一）中華 (略) 、企業(yè)、其他組織和自然人，除在平 (略) 范圍內(nèi)仍拖欠土地出讓價(jià)款和被認(rèn)定存在閑置土地、囤地炒地、土地開(kāi)發(fā)規(guī)模超過(guò)實(shí)際開(kāi)發(fā)能力以及不履行土地出讓合同的行為者及法律另有規(guī)定者外，均可申請(qǐng)參加該次出讓活動(dòng)。

（二）競(jìng)買人可以單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買，也可以聯(lián)合競(jìng)買。申請(qǐng)人屬聯(lián)合申請(qǐng)的，必須出具聯(lián)合各方共同簽署的合作協(xié)議。

五、競(jìng)買保證金

該標(biāo)的競(jìng)買保證金為人民幣(略)佰(略)(略)萬(wàn)元整（￥(略).00），競(jìng)買保證金須由競(jìng)買人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)匯 (略) 指定的銀行賬戶（以銀行進(jìn)賬單到賬為準(zhǔn)）。成交后競(jìng)得人的競(jìng)買保證金即轉(zhuǎn)為定金，待簽訂土地出讓合同后，抵作成交價(jià)款不再退還；其他競(jìng)買人的競(jìng)買保證金可在5個(gè)工作日內(nèi)退還，競(jìng)買保證金不計(jì)利息。

六、起始價(jià)、加價(jià)幅度、成交方式

（一）起始價(jià)

起始價(jià)為人民幣(略)佰(略)(略)萬(wàn)元整（￥(略).00）。

（二）加價(jià)幅度

每次為人民幣(略)萬(wàn)元（￥(略).00）的整數(shù)倍。

（三）成交方式

拍賣出讓采用增價(jià)拍賣方式，按照?qǐng)?bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)者得的原則確定競(jìng)得人。

七、成交確認(rèn)書與出讓合同簽訂要求

競(jìng)得人必須當(dāng)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書》，自成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)，持《成交確認(rèn)書》到平南縣 (略) 簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡(jiǎn)稱《出讓合同》）。

八、成交價(jià)款繳交要求

競(jìng)得人必須在簽訂《出讓合同》之日起30日內(nèi)全額付清成交價(jià)款。競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)為成交價(jià)款 (略) 轉(zhuǎn)交，余款由競(jìng)得人自行申報(bào)繳納，按成交價(jià)的100％計(jì)土地出讓金（成交價(jià)款中不包含有關(guān)辦證費(fèi)用）。

九、土地交付時(shí)間

在競(jìng)得人簽訂《出讓合同》之日起60日內(nèi)，由平南縣思旺鎮(zhèn)人民政府按現(xiàn)狀交付土地給競(jìng)得人，并簽訂《交地確認(rèn)書》。競(jìng)得人應(yīng)按規(guī)定建設(shè)期限進(jìn)行建設(shè)開(kāi)發(fā)，并在竣工時(shí)向縣 (略) 申請(qǐng)換發(fā)新土地使用權(quán)證書。

十、建設(shè)期限要求

競(jìng)得人必須在交付土地之日起12個(gè)月內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，并在開(kāi)工之日起3年內(nèi)竣工。競(jìng)得人必須在開(kāi)工、竣工時(shí)向縣 (略) 申報(bào)建設(shè)用地開(kāi)發(fā)利用情況。

十一、土地抵押要求

競(jìng)得人不得將純土地（即未附著建筑物的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)）進(jìn)行抵押，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)抵押需開(kāi)發(fā)建設(shè)用地面積占應(yīng)動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)用地總面積的三分之一以上。但經(jīng)縣人民政府同意抵押的除外。

十二、契稅及辦證費(fèi)用的繳交

契稅、辦證費(fèi)和土地交易服務(wù)費(fèi)由競(jìng)得人按規(guī)定繳交。成交后競(jìng)得人 (略) 支付交易服務(wù)費(fèi)，待《成交確認(rèn)書》生效后到 (略) 簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》等相關(guān)事宜。

十三、違約責(zé)任

（一）競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》，不履行《成交確認(rèn)書》約定義務(wù)的，視為競(jìng)得人違約，出讓人有權(quán)取消競(jìng)得人資格，收回土地使用權(quán)，競(jìng)得人已交的競(jìng)買保證金不予退還。

（二）競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂《出讓合同》的，視為違約，出讓人有權(quán)取消競(jìng)得人資格，收回土地使用權(quán)，競(jìng)得人已交的競(jìng)買保證金不予退還。

（三）簽訂《出讓合同》后，競(jìng)得人不能按時(shí)支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過(guò)60日，出讓人有權(quán)解除合同，競(jìng)得人無(wú)權(quán)要求返還定金，出讓人并可要求競(jìng)得人賠償損失。

（四）競(jìng)得人未能按照《出讓合同》約定日期開(kāi)工建設(shè)的，每延期一日，應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款總額1‰的違約金，出讓人有權(quán)要求競(jìng)得人繼續(xù)履約。競(jìng)得人未能按照《出讓合同》約定日期竣工的，每延期一日，應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款總額1‰的違約金。

（五）競(jìng)得人造成土地閑置，閑置滿一年不滿兩年的，應(yīng)依法繳納土地閑置費(fèi)；土地閑置滿兩年且未開(kāi)工建設(shè)的，出讓人有權(quán)無(wú)償收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。

十四、時(shí)間、地點(diǎn)

公告時(shí)間：2026年4月24日至2026年5月13日。

保證金匯入時(shí)間：2026年4月24日8:00至2026年5月13日17:00（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)），競(jìng)買保證金在成交后即轉(zhuǎn)為定金。

報(bào)名時(shí)間：2026年4月24日8:00至2026年5月13日17:30

拍賣時(shí)間：2026年5月14日10:30

交易地點(diǎn)： (略) 11樓（平南縣工業(yè)大道平南 (略) 內(nèi)）。

十五、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求以及報(bào)名相關(guān)模板，可在 (略) (廣西·平南）網(wǎng)站下載（網(wǎng)址http://**）。具體流程： (略) (廣西·平南）首頁(yè)→交易信息→土地礦產(chǎn)→土地交易→該地塊拍賣出讓公告→附件(競(jìng)買須知、地塊信息及競(jìng)買報(bào)名資料)。

（二）經(jīng)審查，申請(qǐng)人具備申請(qǐng)條件，并按規(guī)定交納競(jìng)買保證金的（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）， (略) 審查競(jìng)買人報(bào)名資料。拍賣開(kāi)始前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

（三）銀行賬戶：

報(bào)名競(jìng)買保證金及交易服務(wù)費(fèi)匯到以下賬戶：

開(kāi)戶行：平南縣農(nóng)村信用合作 (略) 信用社

戶 名： (略)

賬 號(hào)：(略)467

行 號(hào)：(略)

（四）咨詢電話:

1. (略) 產(chǎn)權(quán)交易股：0775-(略)。

2.平南縣 (略) 土地儲(chǔ)備中心：0775-(略)。

3.平南縣 (略) 利用股：0775-(略)。

以上事項(xiàng)如有變更，以變更公告為準(zhǔn)。

(略) 平南縣 (略)

2026年4月24日

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