貴德縣保障房維修改造項(xiàng)目招標(biāo)公告

招標(biāo)公告

*-zb1029

1、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目貴德縣保障房維修改造項(xiàng)目已由海南藏族自治州發(fā)展和改革委員會(huì)以南發(fā)改投資[2026]23 號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人（項(xiàng)目業(yè)主）為貴德縣住房和 (略) ，建設(shè)資金來(lái)自省級(jí)保障性安居工程績(jī)效獎(jiǎng)勵(lì)資金解決，出資比例為國(guó)有資金100.0%，私有資金0.0%，外國(guó)政府及組織投資0.0%，境外私人投資0.0%，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點(diǎn)：貴德縣河陰鎮(zhèn)藏 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 四處保障性住房

2.2項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及招標(biāo)范圍：藏 (略) 保障性住房改造內(nèi)容包括樓本體和室外基礎(chǔ)設(shè)施，其中樓本體設(shè)施包括室內(nèi)維修4224平方米，改造開(kāi)關(guān) 384個(gè)、燈具414 盞、插座 1444個(gè)、密碼鎖96套、屋面1162平方米、樓梯間內(nèi)墻面1200平方米，更換門(mén)29樘、外窗 28平方米以 (略) ，維修散水120平方米、室外臺(tái)階30平方米、門(mén)59樘，安裝采暖壁掛鍋爐96 套，新建戶(hù)內(nèi)和室外天然氣管道1881米、調(diào)壓箱2臺(tái)以及報(bào)警器、燃?xì)獗怼⑴涮组y等附屬設(shè)施；室外設(shè)施包括清理化糞池1座，維修檢測(cè)變壓器1座， (略) 120米、井37座、雨水口 4座、地坪200平方米等，新建高壓和強(qiáng)弱電電纜2424米、視頻監(jiān)控1套、攝像機(jī)12個(gè)、手孔井8座、路燈 10 盞、成品崗?fù)?座、人車(chē)分流門(mén)禁系統(tǒng)1套等； (略) 改造保障性住房四套，其中改造衛(wèi)生間 15平方米，包括防水、 (略) 等相關(guān)附屬設(shè)施，改造乳膠漆頂面、墻面260平方米； (略) 改造保障性住房五套，其中改造衛(wèi)生間 30平方米，包括防水、 (略) 等相關(guān)附屬設(shè)施，改造乳膠漆頂面、墻面 380平方米， (略) 50米，包括井、管溝等相關(guān)附屬設(shè)； (略) 改造保障性住房?jī)商祝渲懈脑煨l(wèi)生間墻面防水60平方米以及 (略) 等相關(guān)附屬設(shè)施，改造地面 70平方米， (略) 25米，包括井、管溝等相關(guān)附屬設(shè)施。

2.3 招標(biāo)工程標(biāo)段劃分及計(jì)劃工期：本次招標(biāo)工程共劃分1 個(gè)標(biāo)段，各標(biāo)段劃分及工期要求如下：

標(biāo)段編號(hào):E**

標(biāo)段名稱(chēng):貴德縣保障房維修改造項(xiàng)目標(biāo)段一

發(fā)包內(nèi)容:工程-工程施工-建筑工程-土建工程

計(jì)劃工期:273.0天

標(biāo)段估算價(jià):464.*元

3、投標(biāo)人資格要求

3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備[施工總承包·建筑工程·建筑工程三級(jí)](含)以上資質(zhì)，/業(yè)績(jī)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。其中，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備[注冊(cè)二級(jí)建造師·建筑工程](含)以上(含)以上注冊(cè)建造師職業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)在“青海省工程建 (略) ”記錄有效。 小型項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)滿足《青海省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于加強(qiáng)我省 (略) 政小型工程項(xiàng)目施工管理及明確小型工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人任職條件的通知》（青建工〔2017〕520號(hào)）要求。

3.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.3各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的1個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，標(biāo)段編號(hào)為：E**。但最多允許中標(biāo)1個(gè)標(biāo)段(適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目)。

3.4 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。否則，投標(biāo)無(wú)效。

3.5 在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://**.cn）和“青海省工程建 (略) ”（139.170.150.135）中被列入嚴(yán)重失信 (略) 場(chǎng)主體，限制其參加政府投資工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。

4、招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加本項(xiàng)目投標(biāo)的潛在投標(biāo)人，應(yīng)當(dāng)在青海省公共 (略) （http://**）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“ (略) ”）進(jìn)行誠(chéng)信庫(kù)“主體入庫(kù)”注冊(cè)，完成注冊(cè)后辦理CA數(shù)字證書(shū)。具體操作詳 (略) 辦事指南欄的《青海省公共 (略) -企業(yè)誠(chéng)信庫(kù)入庫(kù)操作手冊(cè)》。

4.2招標(biāo)文件須上傳 (略) 發(fā)布。獲取時(shí)間：自2026年05月08日0:00 時(shí)至2026年05月12日24:00 時(shí)止（法定公休日、法定節(jié)假日是否除外由招標(biāo)人明確）。獲取方式：潛在投標(biāo)人通 (略) 使用CA數(shù)字證書(shū)點(diǎn)擊“我要投標(biāo)”自行免費(fèi)下載。

4.3招標(biāo)人（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）不得要求投標(biāo)人到現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取紙質(zhì)資料或登記。

4.4 潛在投標(biāo)人自確認(rèn)參加投標(biāo)起至投標(biāo)截止時(shí)間前應(yīng)隨時(shí)登 (略) 關(guān)注“消息提醒”，及時(shí)查看該項(xiàng)目的招標(biāo)人（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）發(fā)出的通知、變更、答疑等內(nèi)容。

5、投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間，下同)為2026年05月28日 10時(shí)00分。

5.2 由招標(biāo)人（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）在海南州公共資源 (略) .海南州開(kāi)標(biāo)艙一對(duì)技術(shù)、商務(wù)標(biāo)分別組織現(xiàn)場(chǎng)在線開(kāi)標(biāo)、解密。潛在投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前， (略) 使用CA數(shù)字證書(shū)登 (略) ，選擇所投標(biāo)段將加密的電子投標(biāo)文件上傳。

5.3 本項(xiàng)目采用遠(yuǎn)程解密、遠(yuǎn)程開(kāi)標(biāo)的“不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)方式”依法組織雙信封開(kāi)標(biāo)活動(dòng)。開(kāi)標(biāo)分兩個(gè)步驟公開(kāi)進(jìn)行：第一步驟對(duì)“第一個(gè)信封”開(kāi)標(biāo)，投標(biāo)人應(yīng)在開(kāi)標(biāo)時(shí)間前提前使用CA數(shù)字證書(shū)登錄“不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)系統(tǒng)”，按系統(tǒng)提示進(jìn)行相應(yīng)的投標(biāo)人第一個(gè)信封解密；第二步驟對(duì)“第二個(gè)信封”開(kāi)標(biāo)，投標(biāo)人根 (略) 或招標(biāo)人（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）的通知，及時(shí)使用CA數(shù)字證書(shū)登錄“不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)系統(tǒng)”，按系統(tǒng)提示進(jìn)行相應(yīng)的投標(biāo)人第二個(gè)信封解密。

投標(biāo)人應(yīng)查閱《青海省不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)系統(tǒng)操作手冊(cè)（投標(biāo)人）》，熟練掌握遠(yuǎn)程投標(biāo)、遠(yuǎn)程解密操作規(guī)范和方法。

5.4 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前完成投標(biāo)文件的上傳遞交，并可以補(bǔ)充、修改或者撤回投標(biāo)文件。投標(biāo)截止時(shí)間前未完成投標(biāo)文件上傳的，視為撤回投標(biāo)文件。投標(biāo)截止時(shí)間后送達(dá)的投標(biāo)文件， (略) 應(yīng)當(dāng)拒收。

(略) 對(duì)上述遞交、補(bǔ)充、修改或者撤回投標(biāo)文件的操作進(jìn)行時(shí)間記錄并可下載。

6、評(píng)標(biāo)辦法

本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦 (略) 政施工合理低價(jià)法。

注：《青海省工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（青政辦〔2024〕24號(hào)）第二十八條 工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)，評(píng)標(biāo)采用經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法、合理低價(jià)法、技術(shù)評(píng)分最低標(biāo)價(jià)法和綜合評(píng)分法。

合理低價(jià)法，是指對(duì)通過(guò)初步評(píng)審的投標(biāo)人，不再對(duì)其施工組織設(shè)計(jì)、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)、技術(shù)能力等因素進(jìn)行評(píng)分，僅依據(jù)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)對(duì)評(píng)標(biāo)價(jià)進(jìn)行評(píng)分，按照得分由高到低排序，推薦中標(biāo)候選人的評(píng)標(biāo)方法。

技術(shù)評(píng)分最低標(biāo)價(jià)法，是指對(duì)通過(guò)初步評(píng)審的投標(biāo)人的施工組織設(shè)計(jì)、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)、技術(shù)能力等因素進(jìn)行評(píng)分，按照得分由高到低排序，對(duì)排名在招標(biāo)文件規(guī)定數(shù)量以?xún)?nèi)的投標(biāo)人的報(bào)價(jià)文件進(jìn)行評(píng)審，按照評(píng)標(biāo)價(jià)由低到高的順序推薦中標(biāo)候選人的評(píng)標(biāo)方法。招標(biāo)人在招標(biāo)文件中規(guī)定的參與報(bào)價(jià)文件評(píng)審的投標(biāo)人數(shù)量不得少于3個(gè)。

綜合評(píng)估法，是指對(duì)通過(guò)初步評(píng)審的投標(biāo)人的評(píng)標(biāo)價(jià)、施工組織設(shè)計(jì)、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)、技術(shù)能力等因素進(jìn)行評(píng)分，按照綜合得分由高到低排序，推薦中標(biāo)候選人的評(píng)標(biāo)方法。其中價(jià)格分權(quán)重應(yīng)當(dāng)不低于總權(quán)重50%。

經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法，是指對(duì)通過(guò)初步評(píng)審的投標(biāo)人，按照投標(biāo)報(bào)價(jià)與評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的偏差率計(jì)算投標(biāo)人得分，得分由高到低的順序推薦中標(biāo)候選人的評(píng)標(biāo)方法。

標(biāo)段估算價(jià)*元以上的工程建設(shè)項(xiàng)目可采用綜合評(píng)估法或技術(shù)評(píng)分最低標(biāo)價(jià)法評(píng)標(biāo)，技術(shù)評(píng)分最低標(biāo)價(jià)法評(píng)標(biāo)應(yīng)采用“雙信封”兩步驟開(kāi)評(píng)標(biāo)方式，標(biāo)段估算價(jià)1億元以上的工程建設(shè)項(xiàng)目鼓勵(lì)采用“雙信封”兩步驟開(kāi)評(píng)標(biāo)方式。綜合評(píng)估法不采用“雙信封”兩步驟開(kāi)評(píng)標(biāo)方式。標(biāo)段估算價(jià)不滿*元的工程建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)采用“雙信封”兩步驟開(kāi)評(píng)標(biāo)方式，應(yīng)采用經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法或合理低價(jià)法評(píng)標(biāo)。經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法一般適用于具有通用技術(shù)、性能標(biāo)準(zhǔn)或者招標(biāo)人對(duì)技術(shù)、性能沒(méi)有特殊要求的招標(biāo)項(xiàng)目。

7、發(fā)布公告的媒介

■ 中國(guó) (略) (http://**)。

■ 青海省公共 (略) http://**)。

8、接收異議

接收異議單位名稱(chēng)：貴德縣住房和 (略)

接收異議聯(lián)系人：蔡先生

接收異議聯(lián)系方式：0974-*

9、本項(xiàng)目的行政監(jiān)管部門(mén)：海南藏族自治州住房和 (略)

10、聯(lián)系方式

2026年05月07日