：開福區龍杉路以北農民安置房北地塊項目供水工程采購需求公開

(略) (略) 以北農民安置房（北地塊）項目（供水工程）， (略) (略) 金霞經 (略) 沙坪工業組團， (略) 、 (略) 、 (略) ， (略) 。項目總用地面積*.35㎡，有效用地面積約*.69㎡，總建筑面積約*.15㎡，最高高度約98.25米。主要內容包含單棟給水部分、地下室給水部分、生活水泵房、水泵房電氣及安裝工程、室外安裝部分、室外安裝配套土建部分等。具體內容以本項目《工程量清單》、設計施工圖紙為準。

符合現行的國家、行業相關標準規范要求。

具體內容詳見圖紙及工程量清單。

1、質量要求：應符合國家及地方現行工程施工驗收規范、標準及發包人書面特殊要求，達到合格工程質量標準。若發包人有更高標準或特殊要求，以發包人書面通知為準。

2、保修要求： (略) 2000年279號令及建設部2000年第80號令相關規定進行保修。

工期要求：進場后100日歷天內完成，具體開工日期以*方發布的開工令為準。

1、建筑材料運輸、保管及保險

1.1 建筑材料應符合國家相關標準，并提供合格證明。

1.2成交供應商負責材料到施工地點的全部運輸，包括裝卸及現場搬運等。

1.3 成交供應商負責材料在施工地點的保管，直至項目驗收合格。

1.4 成交供應商負責其派出的施工人員的人身安全和意外保險,要求施工人員遵守采購人相關管理制度，安全施工、文明施工，因管理或施工不當等造成的安全問題由成交供應商全權承擔。

2、施工要求

2.1成交供應商須加強施工的組織管理，所有施工人員須遵守文明安全施工的有關規章制度，持證上崗。

2.2成交供應商做好職工的入場教育培訓，搞好全員的各項交底工作。

2.3成交供應商須加強職工的職業健康安全教育，樹立“預防為主，安全第一”的意識，強化職工的質量安全意識。

2.4成交供應商須制定并落實各級人員的崗位責任制。

2.5成交供應商須建立確保計劃工期的保證措施。

2.6技術措施：制定詳 (略) 絡計劃，科學地安排施工進度，實現質量、效益、工期、安全各項工作指標。細化施工方案合理地投入勞力、材料和機具設備提高工效。引入先進的施工技術和科學的管理方法，把總工期控制在合同工期之內。

2.7組織措施：施工現場建立項目經理責任制，對工程行使計劃、組織、指揮、協調、實施、監督的職能，選擇各專業施工隊*進場，根據各工序的緊前緊后關系，科學合理地安排施工時間，保證計劃按時完成。

2.8安全文明施工保證措施

①制定安全目標：貫徹執行“預防為主，安全第一”的工作方針，確保施工現場安全合格率100%，加強現場安全管理、安全防護，制定相關的安全保證體系和措施，確保無任何機械及人員傷害事故。

②加強職工入場安全文明教育，制定安全文明操作規程及現場“三防”預案。

③嚴格遵守采購人的各項規章制度。

④施工時遵守安全操作規程，戴好安全帽，防止拋物、墜物。

⑤施工現場應配備有安全標志牌或警示牌。

⑥對施工過程中所生成的建筑垃圾及時清理、清運。

2.9成交供應商必須嚴格按施工要求及技術說明進行施工，未經采購人同意不得修改；如確因施工原因需修改時，需經過采購人同意，由采購人發變更通知單方可施工。

2.10本項目如有隱蔽工程及拆除工程等結算時無法看到工程實體的項目，或有任何的變更簽證，由成交供應商施工進場前組織相關各方做好詳細的原貌記錄，保留影像資資料，參與各方簽字確認。隱蔽工程必須經采購人驗收合格后方可進行下一步工序的施工，隱蔽工程未經驗收不允許自行封閉，否則該部分工程將不參與結算。

2.11成交供應商須按國家標準和規范要求進行施工，保證承重安全。項目實施過程中成交供應商須高度重視安全生產，負責項目全過程（包含項目前期、采購、運輸、施工及安裝、驗收、運營保養等）的安全管理，在過程中發生安全事故或因成交供應商造成的自身及他人人身傷害、財產損失，由成交供應商承擔全部責任及費用。

1、本工程質量應符合國家及行業標準要求，由采購人組織驗收活動。

2、保修期從驗收合格后開始計算。保修期內本工程有任何質量問題由成交供應商按相關標準要求進行修復，由此產生的一切費用均由成交供應商承擔。

3、項目驗收不合格，由成交供應商返工直至合格，有關返工、再行驗收，以及給采購人造成的損失等費用由成交供應商承擔。連續兩次項目驗收不合格的，采購人可終止合同，另行按規定選擇其他供應商采購，由此帶來的一切損失由成交供應商承擔。

1、實施時間、地點及人員要求

1.1 實施時間：成交供應商必須及采購人通知時間安排人員進場，為確保施工質量和安全，施工期間，關鍵崗位人員必須到崗履職。

1.2 實施地點：采購人指定地點。

2、結算方法

2.1 付款人：長沙 (略) (略) 。

2.2 付款方式:

關于進度付款申請單編制的約定：進度款可按不超過建設單位審定中期計價金額的70%進行支付；項目竣工驗收合格、結算終審完成可按不超過結算價的97%進行支付；結算金額的3%作為質量保證金，待缺陷責任期終止、承包人無任何違約行為后，不計息支付余款。缺陷責任期內，因承包人原因導致的缺陷承包人應負責維修，并承擔鑒定和維修費用。若承包人不維修也不承擔相應費用，發包人有權直接從剩余工程款及質保金中扣除，并就超出部分向承包人進行索賠。

發包人有權因承包人存在違約、質量爭議、資料不全、第三方索賠或其他合理原因，暫緩支付部分工程款，直至相關問題解決。

每次付款前，承包人應根據發包人要求開具有效正規合法的發票以及提供相關的付款資料憑證，且承包人完全理解并同意按發包人的相關財務制度執行。

2.3竣工結算申請：承包人提交竣工結算申請單的期限： 承包人應于竣工驗收合格后30天內向發包人提供完整結算資料， 工程結算審核由發包人依程序選定第三方咨詢機構于60個工作日內完成結算初審，最后終審根據湖南省財政廳關于深化財政預算評審改革的實施意見(湘財預〔2025〕241號) (略) (略) 關于深化財政預算評審改革的實施意見(長財辦〔2025〕3號)及集團公司相關流程辦理。承包人須配合提供全部結算資料，逾期不配合的，發包人有權暫停結算流程，相關責任由承包人承擔。

竣工結算申請單應包括的內容： 按集團公司相關制度規定執行。

2.4變更估價原則：關于變更估價的約定 ：由于設計/施工變更引起新增清單項目時，其綜合單價的確定方法：

（1）合同中有相同項目綜合單價的，依照合同中相同項目的綜合單價執行；（2）合同中無相同項目，但有類似清單項目綜合單價的，由承包人參照合同中類似項目的綜合單價，并以投標報價的綜合單價分析表的各項單價費用的組價口徑計算確定，（3）合同中既無相同項目，也無類似清單項目綜合單價的，其綜合單價按湖南省住房和城鄉建設廳文件湘建科函(2025)150號《關于執行及配套工程量計算標準的通知》、湘建科函(2025)151號《關于發布2025《湖南省建設工程消耗量標準》的通知》及配套的建設工程消耗量標準、取費標準、計費程序、承包人工工資單價，信息價按變更當期計取。人工工資單價按湘建價建(2024)20號《關于發布2024年湖南省建設工程人工費指數的通知》規定執行，（以上文件如遇政策調整，則按新政策執行）。變更工程的綜合單價執行中標優惠率。（4）本工程變更均需發包人、監理單位認可簽證，工程量須經各方核認后方可進入結算。

3、實施過程中嚴格控制合同價不得隨意突破，項目最終結算價以最終出具的結算報告審核為準。投標人應根據項目要求和現場情況，詳細列明項目所需的設備、材料以及所有人工、管理、財務等所有費用，在滿足*方使用功能的前提下，投標人應充分考慮一切不利因素，成交人在項目實施過程中因清單漏項等任意原因導致費用增加，除采購人另行要求增加或變更外均由成交人自負，采購人不再額外支付任何費用。

4、投標人應根據項目要求，詳細列明項目所需的設備、材料以及所有人工、管理、財務、配套費等所有費用，且投標人中標后自行到當地相關部門辦理審批、準許及協調后續施工、驗收等相關工作。如投標人遺漏磋商文件所列工程量清單內容，均由投標人自負，采購人不再支付任何費用。

5、對于城建檔案館有資料歸檔要求的，中標單位負責編制滿足城建檔案館要求的資料并負責完成備案歸檔，費用自理。

6、采購人不組織現場踏勘，投標人如需踏勘現場，費用及責任自負。

7、其它需要說明的事項：具體以雙方簽訂合同為準。