福永街道懷德翠崗工業園三區第13棟廠房及公共區域用地
| 發布時間 | 2026-07-20 | 項目編號 | 點擊查看 |
| 招標預算 | 21.51萬元 | 資質要求 | 點擊查看 |
采購規模走勢
|
點擊查看 | 招標方式
|
點擊查看 |
| 潛在報名單位
|
點擊查看 | 潛在中標人
|
點擊查看 |
| 招標單位 | 點擊查看 | ||
| 代理機構 | 點擊查看 | ||
| 招標狀態 | 詳見內容 | ||
中標追蹤
招標正文 | 服務熱線：400-810-9688
公告基本信息
| 項目編號 | JC# | 項目名稱 | 福永街道懷德翠崗工業園三區第13棟廠房及公共區域用地 |
| 起始日期 | 2026年07月21日 00時00分00秒 | 結束日期 | 2026年07月27日 18時00分00秒 |
資產信息
| 資產現狀 | 未租 | 地址 | 1、翠崗工 (略) 第13棟廠房： (略) (略) 翠崗工 (略) 第13棟廠房 2、 (略) 域用地： (略) (略) 翠崗工 (略) 第13 (略) 域用地 |
| 面積/數量 | 1、翠崗工 (略) 第13棟廠房：5378.00平方米 2、 (略) 域用地：5378.00平方米 | 權屬情況 | 有權屬說明 |
| 資產性質 | 廠房類 | 是否涉及優先承租權 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 45月(3年9個月，從2026年8月15日至2030年5月14日止；) | 響應有效期 | 120個自然日 |
| 免租期 | 2個月 | 租金是否含稅 | 是 |
| 簽訂合同期限 | 《成交通知書》出具后5個工作日 | 招租底價 | 215,120元/月（從2026年8月15日至2028年5月14日止，廠房租金單價底價為人民幣30元/平方米/月，租賃管理費為人民幣1元/平方米/月，用地租金單價底價為人民幣9元/平方米/月，租金及管理費合計為人民幣#元/月；月租金、租賃管理費含稅；） |
| 租金的遞增 | 廠房、用地租金從2028年5月15日起遞增10%，租賃管理費不遞增； | 租金支付方式 | 月付 |
| 資產用途限定 | 辦公,物流倉儲 | ||
| 履約條件 | （一）該物業整體按現狀出租，只允許自主實體企業經營，須為物流倉儲、辦公； （二）承租方需對租賃物業的一次主體消防、二次消防系統設施增加安裝（噴淋、煙感等設施，相關方案需書面報備出租方并達相關審批部門驗收標準）及裝修等報建手續及費用均由最終承租方自行承擔，與出租方無關； （三）最終承租方不得經營高危污染等法律、法規及地方政策禁止經營的項目； （四）最終承租方需提供法定代表人、工商登記持股比例最大的股東、關聯公司或實際控股人作承租物業擔保方； （五）最終承租方同意支付由出租方統一購買租賃期限內物業滅失險費用（承租物業面積×造價×保率＝保費/年，即5378×3000×0.0005＝8067元/年）； （六）電費按供電所標準收取，水費按#/方: (略) 至出租方物業水管管道需長期維護保養及水流失產生損耗，按#/方向承租方收取維護保養及水流失損耗費（水電費價格不含稅，最終根據供電所、自來水公司調整比例進行調整）； （七）承租方不得為職業二房東，即不提供配套和增值服務、單純以轉租為目的且以轉租中間差價作為收益； （八）本項目不允許聯合體投標，不得分包，轉包； （九）其他說明： 1、物業不得由承租方分租、轉租。如發現承租方在使用物業過程中存在分租或轉租行為的，出租方有權責令承租方進行整改，并要求承租方按分租或轉租期間每月（不足一個月按一個月計算）租金的1.5倍作為對出租方承擔違約責任。如在出租方規定期限內承租方仍不改正的，出租方可以單方終止租賃合同，租賃保證金不予退回，承租方應在收到出租方解除租賃合同通知書之日起10工作日內搬離，退回所租賃物業，同時出租方有權追究承租方的違約責任。 2、意向承租方有下列行為之一的，視為違約，交易機構有權對保證 (略) 置，包括取消中標（成交）人資格，已交納的保證金不予退還，交易機構在扣除交易服務費后按照出租 (略) 置剩余保證金。給交易機構造成損失的，中標（成交）人應當依法承擔相應賠償責任： （一）在交易公告規定的投標/響應截止后撤銷交易文件或者作出撤銷交易實質行為的； （二）在被確定為成交人后無故放棄中選資格或存在未按交易文件要求簽訂合同等不參與后續交易活動情形的； （三）經相關主管部門或評審委員會認定響應方之間相互串通、影響公平競爭的； （四）經相關主管部門或評審委員會認定響應方提供虛假主體材料或證明文件的； （五）存在其他違法違規或違反交易文件約定情形的； （十）意向承租方有以下情形的，所繳納的招租保證金不予退還： 1、提供虛假資料； 2、與其他意向承租方串通報價； 3、被確定為最終承租方后撤回其承租申請，放棄承租資格； 4、成交結果公示后五個工作日內不與出租方簽訂租賃合同； 5、其它違反本次公開招租規定的內容，情節嚴重的。 | ||
| 其他補充說明 | 一、物業情況： 物 (略) (略) 福永街道 (略) 翠崗工 (略) 第13棟廠房 (略) 域用地，總租賃面積為#平方米（以出租方核準的投影面積為準），其中第13棟廠房面積5378平方米，用地面積5378平方米。 物業及用地整體現狀出租，承租方租賃該物業作物流倉儲、辦公用途，不得改變租賃用途，不得整體或部分轉租。 承租方：深圳貨郵天 (略) 。 （一）物業提供1臺315KVA變壓器； （二）物業配備消防噴淋系統及16個消防栓； （三）第一層層高4.5米，第二至四層層高3.8米； （四）目前物業狀態：空置； （五）租賃物 (略) (略) 集體資產，不存在產權爭議糾紛、來源合法，屬于歷史遺留問題房產，目前部分未辦理房屋產權證書，有權屬說明。物業按現狀出租，承租方應對上述物業現狀及當地政策充分知情，并無任何異議。 （一）抵押、質押基本情況：不存在。 二、投標及開標： （1）本 (略) 上投標，采用電子投標文件。 （2）登錄/注冊：首次登錄的投標人須提前注冊，有關要求可在登錄界面點擊【用戶幫助】下載【統一用戶中心用戶注冊（登錄）手冊】，投標人登錄陽光租賃系統（http://**#/login）獲取交易文件，并按照交易文件要求編輯投標文件。 （3）電子交易文件獲取方式：“ (略) ”是投標人獲取電子交易文件的唯一合法渠道。 （4）“響應文件編制工具”及“ (略) ”獲取方式： (略) -服務指南-資料下載（http://**）。 （5）電子投標操作流程，電子投標文件編制以及系統具體操作流程詳見交易文件規定， (略) -用戶操作手冊（ (略) 址：http://**）。 | ||
租賃費用相關信息
| 履約保證金金額 | 由 簽 訂 租 賃 合 同 后， 承 租 方 在 五 個 工 作 日 內 交 納 # 個 月 租 金 作 為 租 賃 保 證 金。 | 物業管理費 | 廠房租賃管理費為人民幣1元/平方米/月 |
交易方式
| 交易方式 | 單一來源談判 | ||
| 公告期滿，僅有一家符合條件的報名者 | 采用單一來源的交易方式 | ||
| 公告期滿，無符合條件的報名者 | 交易失敗 | ||
項目日程
| 文件開啟時間 | 2026年07月28日 15時00分00秒 | 評審開始時間 | 2026年07月28日 15時00分01秒 |
| 響應文件遞交截止時間 | 2026年07月28日 15時00分00秒 | 答疑/澄清截止時間 | 2026年07月25日 00時00分00秒 |
| 異議/咨詢截止時間 | 2026年07月24日 00時00分00秒 | ||
報名須知
| 報名方式 | 同時支持線上和線下報名 | ||
| 潛在承租方應具備的資格條件 | 承租方須從事實體企業且具備獨立法人資格。 | ||
| 需提供的證明材料 | （一）營業執照副本掃描件； （二）工商信息查詢單； （三）法定代表人證明書、法定代表人第二代居民身份證掃描件； （四）授權委托書、被授權人第二代居民身份證掃描件（如有）； （五）承租物業用途說明（限營業執照許可內）； （六）出租方要求的其他材料。 | ||
交易機構信息
| 名稱 | (略) 寶安分公司 | 地址 | (略) (略) 新安街 (略) 40號 |
| 聯系人 | 黃經理；謝經理 | 聯系方式 | 0755-#；# |
出租方信息
| 名稱 | (略) (略) | ||
其他
| 特殊事項說明 | 一、意向承租方有下列行為之一的，視為違約，交易機構有權對保證 (略) 置，包括取消中標（成交）人資格，已交納的保證金不予退還，交易機構在扣除交易服務費后按照出租 (略) 置剩余保證金。給交易機構造成損失的，中標（成交）人應當依法承擔相應賠償責任： （一）在交易公告規定的投標/響應截止后撤銷交易文件或者作出撤銷交易實質行為的； （二）在被確定為成交人后無故放棄中選資格或存在未按交易文件要求簽訂合同等不參與后續交易活動情形的； （三）經相關主管部門或評審委員會認定響應方之間相互串通、影響公平競爭的； （四）經相關主管部門或評審委員會認定響應方提供虛假主體材料或證明文件的； （五）存在其他違法違規或違反交易文件約定情形的； （六）在被確定為成交人、中標人后，未按規定足額支付交易服務費的。 二、意向承租方如認為單一來源談判文件存在不明確、不清晰和前后不一致等問題，要求對單一來源談判文件作出澄清的，必須在招租公告規定的答疑截止時間前以書面方式（包括信函、電報、傳真等可以有形地表現所載內容的形式）提交給交易機構。意向承租方認為招租過程和成交結果使自己的權益受到損害的，應當自知道或應當知道其權益受到損害之日起3個工作日內以書面形式向出租方、交易機構等提出質疑。 三、根據《 (略) (略) 集體 (略) 關于印發《 (略) 集體物業招商招租管理辦法》等3項制度的通知》（深寶集資〔2025〕6號）等有關規定，委托 (略) 寶安分公司采用單一來源談判方式進行招租，交易服務費按照《關于印發 (略) （ (略) ）業務收費標準的通知》（深交易〔2023〕69 號）要求收取，由承租方支付。 四、交易保證金為人民幣#元由意向承租方交給出租方指定賬戶。意向承租方須在談判前向出租方交納交易保證金。 五、本項目邀請深圳貨郵天 (略) 為意向承租方參與單一來源談判。 | ||
熱門城市招標
掃碼添加客服企業微信
