公開比選委托網約房制度體系相關技術輔助工作服務單位公告

海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳

公開 (略) 約房制度體系相關技術

輔助工作服務單位公告

各有關單位：

根據年度工作安排和《海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳采購管理暫行辦法》有關規(guī)定，我廳擬采取公開比選方式遴選符合條件的服務單位， (略) 約房制度體系相關技術輔助服務工作，現將有關事項公告如下：

一、項目名稱

(略) 約房制度相關技術輔助工作服務單位。

二、項目預算

人民幣(略)(略)(略)萬(略)仟元整（￥(略).00元）（含勞務費用、調研差旅費、專家費等工作經費，以及稅費），不含本廳人員的調研差旅費。服務單位報價不能超過此預算金額，我廳將結合報價實際情況，參照《關于推動解決政府采購異常低價問題的通知》（財庫〔2026〕2號）文件，開展異常低價情形審查。

三、服務期限

合同簽訂之日至服務項目完成止（原則上2027年3月底完成所有事項），具體以合同約定為準。

四、項目需求

(略) 約房政策法規(guī)制度， (略) 約房定義、規(guī)模及開辦條件；研究簡化開辦流程，研究“承諾即入”和線上辦理改革；研究多部門協(xié)同的全過程監(jiān)管機制，厘清職責邊界；結合實地調研與科學論證，系統(tǒng)性、針對性提出建立 (略) 約房制度 (略) 與對策建議， (略) 約房行業(yè)合規(guī)經營、良性發(fā)展。主要工作有：

（一） (略) 約房政策法規(guī)制度、行業(yè)標準及實踐案例，圍繞準入審批、行業(yè)監(jiān)管、運營規(guī)范等重點內容開展省內外對標調研，梳理各地先進經驗做法，編 (略) 約房政策法規(guī)制度與實踐對比研究報告。

（二）依托資料梳理、實地調研及政策實施成效評估結果，立足海南自貿港建設與行業(yè)發(fā)展現狀，統(tǒng)籌監(jiān)管規(guī)范與行業(yè)發(fā)展，研究提出建立 (略) 約房制度 (略) 與對策建議。

（三）多渠道收集各職能部門、網約房經營主體、行業(yè)協(xié)會等各方對 (略) 約房制度體系的意見建議，對意見建議進行分類梳理、逐條核查、科學研判，結合政策合規(guī)性、行業(yè)實操性、發(fā)展適配性，形成客觀嚴謹、貼合實際 (略) 與對策建議。

五、服務單位資格及相關要求

（一）服務單位必須是符合國家要求的獨立法人，并有有效的營業(yè)執(zhí)照（提供營業(yè)執(zhí)照等證明資料掃描件，原件備查）。本項目接受聯(lián)合體申報，聯(lián)合體各方應簽訂聯(lián)合體協(xié)議，明確牽頭方及各方責任。

（二）服務單位要建立工作團隊，且團隊成員的專業(yè)應包含建筑、規(guī)劃、結構等專業(yè)。項目負責人應具備高級職稱。（提供相關證書及社保繳納證明，證書原件備查）

（三）服務單位承接過住房城鄉(xiāng)建設、文化旅游、規(guī)劃等方面的編制或課題研究等相關業(yè)績。

（四）服務單位必須承諾：參與本項目前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄，以及參與本項目政府采購活動時不存在被有關部門禁止參與政府采購活動且在有效期內的情況，未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（提供服務承諾書）。

六、報名相關要求

（一）資料要求。按照下列順序書寫裝訂并加蓋服務單位騎縫章，紙質材料一式三份、電子版（刻錄光盤）1份一并密封，密封條蓋申報單位章：

1.封面。包括項目名稱，服務單位名稱，聯(lián)系人姓名、電話，申報日期。

2.目錄。

3.報價單及報價組成明細。

4.服務單位概況及相關證明材料。包括營業(yè)執(zhí)照，服務團隊成員列表及其相關證書、社保繳納證明等證明材料。（除明確要求原件外，其余提供掃描件）

5.業(yè)績證明材料（合同關鍵頁面、成果評審通過證明）。

6.服務方案。包括對項目的理解及解讀、研究方法、工作進度安排等。

7.服務承諾書原件。

（二）報名截止日期

報名截止日期為2026年7月31日17時30分，逾期不再受理（郵寄截止時間以郵戳為準，請?zhí)崆半娫捀嬷?/p>

（三）資料報送地址

資料報送至 (略) (略) 59號海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳116辦公室（郵寄信封上需注明“比選報名”，郵編(略)）。

七、組織比選

我廳將從符合要求的報名單位中，采用綜合評分法擇優(yōu)比選供應商。供應商接到中選通知后，應在2個工作日內起草服務合同，經我廳法核后，正式簽訂服務合同。

八、公告期限

自本公告發(fā)布之日起至報名截止日前。

九、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：何先生，聯(lián)系電話：(略)。

海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳

2026年7月27日

2. (略) 約房制度體系相關技術輔助工作服務單位比選評分表