東部產業園鄰里中心結算審核抽審把關服務公開招選公告

第一章 招選公告

為順利推動東部產業園鄰里中心竣工結算工作，按照項目工作安排和要求，宜賓三江 (略) 決定對本項目工程結算審核（抽審把關）服務進行公開招選，請符合本次招選要求的單位參與競爭。

一、招選項目的名稱、內容

（一）項目編號： SJJT-ZX-2026-042

（二）項目名稱： 東部產業園鄰里中心結算審核（抽審把關）服務

（三）建設規模：本項目占地面積73畝，主要建設內容包括 (略) 配套商業中心，酒店，人 (略) ，超市等，建筑面積約(略)平方米，其中地上建筑面積約7.(略)平方米，地下建筑面積約4.(略)平方米。本項目為EPC建設模式，施工單位為 (略) ，簽約合同工程投資金額為(略)萬元，項目3#樓、4#樓、東區地下室于2022年11月通過竣工驗收，1#樓、2#樓、西區地下室于2022年12月通過竣工驗收，已全部投入使用。

（四）資金來源：企業自籌。

（五）工作內容：（一）派出對應的且具有類似相關審核經驗的審核人員對(略)方委托項目進行審核；審核送審工程造價的準確性、真實性和合法性；審核資料的真實性、完整性、合法性、合理性；審核過程中應堅持客觀、公正、實事求是的原則，按照國家有關規定實施審核工作，并對出具的《竣工結算審核報告》的真實性、合法性負責。（二）審核施工合同和工程變更（含涉及造價變化的施工方案）、簽證、索賠的執行情況。（三）審核竣工圖相對施工圖變化的審批情況；審核竣工圖的真實性（與現場是否一致）；審核工程使用設備、材料與簽批報審資料是否一致。（四）審核竣工結算資料的審批、簽批流程的完整性；審核竣工結算資料印證送審工程造價的完整性；審核和統計施工過程中的違約金情況。（五）(略)方應在規定的時間內完成竣工結算審核初稿（包含預審稿、征求意見稿、初審稿），并將初稿和《建筑安裝工程結算審核定案表》報送(略)方復審，(略)方認可后方能出具正式的《建筑安裝工程結算審核定案表》和《竣工結算審核報告》。（六）根據(略)方要求參與工程結算審核相關的其他工作。如有需要，配合協助(略)方完成本項目的財務決算及行政執法（或主管）部門對本項目的抽審或復審工作。

（六）招選范圍：東部產業園鄰里中心結算審核（抽審把關）服務，暫定結算審核（抽審把關）送審工程造價(略).(略)元，最終結算審核（抽審把關）送審工程造價若有增補或減少以(略)方確認為準。

（七）服務期限：自 首次收到結算資料 起至 審核結果確認出具《工程結算審核報告》止，總服務期原則不超過 60 日歷天。如有行政執法（或主管）部門抽審、復審等工作，(略)方需配合完成相應工作，服務期相應順延。最終服務結束時間由(略)方指定人員根據項目審核情況適時調整。

（八）招選限價：竣工結算審核（抽審把關）費用（含稅價，稅率6%）包括基本審核費和效益審核費兩個部分：

1.基本審核費：

以暫定結算審核（抽審把關）送審工程造價為基數，以四 (略) 、四川省建設廳關于《工程造價咨詢服務收費標準》（川價發〔2008〕141號）相應服務收費標準分段累進計取[送審工程造價在(略)元（含）以下的部分，按5‰×50%計算；送審工程造價在(略)元-(略)元（含）的部分，按4.8‰×50%計算；送審工程造價在(略)元-(略)元（含）的部分，按4.6‰×50%計算；送審工程造價在(略)元-(略)元（含）的部分，按4.4‰×40%計算；送審工程造價在(略)元-1億元（含）的部分，按4‰×40%計算；送審工程造價在1億元-5億元（含）的部分，按3.5‰×30%計算；送審工程造價在5億元以上的部分，按3.5‰×20%計算]作為限價。經計算，基本審核費為71.(略)元；

2.效益審核費：以暫定結算審核（抽審把關）送審工程造價審減5%對應的金額作為基數，按四 (略) 、四川省建設廳關于《工程造價咨詢服務收費標準》（川價發〔2008〕141號）收費標準3%～5%，取3%作為限價（固定不競爭）。經計算為101.(略)元。

3.招選結算審核（抽審把關）服務單位費用限價為基本審核費與效益審核費之和，共計172.(略)元，基本審核費參與報價競爭，效益審核費不參與報價競爭。最終審核服務費用以(略)方確認的結算審核（抽審把關）送審工程造價為基數計算基本審核費，以實際審增、審減品迭后的凈審減金額作為計費基數計算效益審核費。

（十）報價要求：基本審核費報價競爭，效益審核費按固定費率3%不參與報價競爭，按前述招選限價為基礎，參選人報價時按統一費率進行報價［如報價為80%，即基本審核費按照限價計算標準計費×80%；效益審核費=〔結算審核（抽審把關）送審工程造價-結算審核（抽審把關）審定工程造價〕×3%，品迭后凈審增不收取效益審核費。

注：參選人報價不得超過本項目最高限價，也不得填報其他數值的審核效益費，否則按否 (略) 理。

二、參選人資格

（一）參選人須具備的條件；即：

（1）具有獨立承擔民事責任的能力；

（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

（3）具有履行合同所必須的設備和專業技術能力；

（4）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（5）參加本次招選活動前三年（2023年7月1日至參選截止時間）內，在經營活動中沒有重大違法違規記錄；

（6）參選單位及其現任法定代表人/主要負責人在截至本項目招選公告發布之日的最近36個月內未有行賄受賄犯罪記錄；

（7）法律、行政法規規定的其他條件。

（二）參選人須具備提供本招選文件所述服務的能力，即：

（1）具有獨立法人資格；

（2）營業執照合法有效。

（三）業績要求：2023年7月1日（以簽訂合同時間為準）至參選截止時間參選人具有1個已完成或新承接或正在結算的類似業績。類似業績指：送審金額在4億元及以上的房屋建筑類竣工結算審核（審計）業績。

注：（1）以合同簽訂時間為準，提供合同復印件，加蓋鮮章，合同原件備查。（2）若合同無法證明業績的，參選人還須提供業主證明或項目立項文件等證明材料復印件。

（四）與本項目有利害關系的單位（設計、施工、監理、造價咨詢等）不得參與本項目參選。

（五）不接受聯合體參選。

（六）參選人不得有下列情形之一：① (略) 體系內的招選項目中，因相互串通參選被評審小組或評審委員會否決參選，且自認定之日起未滿1年的；②無故放棄中選資格（參選人領取中選通知書后，無正當理由拒不簽訂合同的，視為無故放棄中選資格），且自認定之日起未滿1年的；③提供虛假業績、人員證書等證明材料騙取中選，并經查實，且自認定之日起未滿1年的；④ (略) 框架協議采購合作期內被考核認定為不合格的供應商，且自認定之日起未滿1年的。

注：本次招選存在以上情況的參選單位詳見招選人提供的名單，若本次招選過程中有參選人因相互串通參選、無故放棄中選、弄虛作假騙取中選的，招選人將其認定為不誠信行為， (略) 體系所有單位有權在1年內禁止其參加任何形式的采購活動。

三、獲取招選文件時間、地點

（一）凡有意參加者，請于 2026 年7 月 31 日18時00分至 2026年 8 月7日18時00分按照招選文件要求登錄宜賓 (略) （http://**），注冊賬號獲取招選文件及其它資料。

（二）招選人不提供文件獲取的其他方式。

（三）本項目提問截止時間：2026年8月7 日9 時30分。

四、參選文件的遞交

（一）參加本項目的參選人應在參選文件遞交截止時間前通過宜賓 (略) 線上遞交經數字證書（CA）加密的參選文件（參選文件格式為*.TBJ）。

（二）公告發布時間及參選文件開啟時間（開選時間）

公告發布時間：2026年7月 31 日18時00分

參選文件遞交截止時間（即開選時間）： 2026年8月10日9時30分

（三）本次項目公告在宜賓 (略) （http://**）發布。

五、參與單位注冊及證書辦理

（一）凡首次參加宜賓 (略) 招選活動的參選人必須登錄宜賓 (略) ，如實填寫相關 (略) 上注冊。參選人謊報瞞報信息的，招選人有權取消其參選資格。

注冊時填寫所填 (略) 提醒短信，請認真填寫。

（二）注冊成功后，參與項目參選必須辦理數字證書（CA）對參選文件進行簽名、加密。目前 (略) (略) 辦理數字證書（CA），辦理方 (略) 站公告《數字證書及電子簽章辦理相關事宜》。

（三）目前宜賓 (略) 在試運行階段，在標書編制時僅使用單位機構key（簽章）。

六、異 (略) 理

（一）不同參選人之間存在下載招選文件、編制或上傳電子參選文件的電腦相同（芯片序列號、網卡序列號、硬盤序列號相同）、IP地址相同的，由評審人員根據計算機輔助評標系統預警提示信息，統一對出現異常情況的響應文件作“廢選”處理并記入評審報告，不再進入下一步評審環節。

注:不同參選人是指出現系統預警提示信息，且2家及以上預警單位遞交了參選文件的預警參選單位；出現系統預警提示信息但僅1家預警單位遞交參選文件的不屬于不同參選人。

（二）對于上述異常情況將視為串標行為，招選人有權不予退還相關單位的參選（響應）保證金。

七、聯系方式：

招選人：宜賓三江 (略)

地 址： (略) (略) (略) 未來三江大 (略) 23樓

聯系人：萬女士

電話：0831-(略)

郵編：(略)

日期：2026年7月31 日