關于新干縣沂江鄉養老服務中心招商運營項目第三次招標公告

新干縣沂江鄉養老服務中心招商運營項目（第三次）的潛在投標人應在江西省東元 (略) （ (略) 新 (略) 5號）獲取招標文件，并于2026年08月17日09點00分（北京時間）前遞交響應文件。

一、項目基本情況

1、項目編號：*-2

2、項目名稱：新干縣沂江鄉養老服務中心招商運營項目（第三次）

3、招商項目對象：新干縣沂江鄉養老服務中心

4、招標方式：公開招標

5、項目概況：（1）新干縣沂江鄉養老服務中心位于沂江鄉務豐村，宗地面積 *.31?O，建筑物占地面積1796.83?O。建筑總面積約3010.52?O，其中舊住宿樓建筑面積約457.68?O，住宿樓2棟建筑面積約1586.08?O，食堂建筑面積約438.62?O，辦公室建筑面積約305.34?O，老廚房建筑面積約68.66?O，養殖用房建筑面積約56.80?O，消防泵房建筑面積約97.34?O。運營期限為10年，具體日期以合同為準；

（2）本項目養老服務中心為公建民營養老機構，保留原有公辦養老機構牌子，須預留不少于20%的床位用于保障特困人員、經濟困難孤寡老人、失能老人、高齡老人、計劃生育特殊家庭等基本養老服務保障對象的養老需求。在運營期限內，僅限開展養老主業，嚴禁開展與養老服務無關的生產經營活動；嚴 (略) 場地生產、銷售、經營違禁品及開展各類違法違規活動；嚴禁出租、出借、 (略) 置養老設施資產，不得利用養老設施資產進行對外投資；本項目禁止轉讓、整體轉包，項目核心養老服務、主要服務事項不得委托第三方外包；全面落實安全生產主體責任， (略) 內人身安全、消防安全、用水用電安全、食品安全、財物安全、防疫安全等全流程管控。運營期間若發生質量問題、安全事故、糾結損失等，全部責任及經濟損失由投標人自行承擔，招標人不承擔任何連帶責任及相關損失；運營期間嚴禁開展非法集資、違規融資等行為，若發生重大安全責任事故、重大違法違規行為或嚴重違反本項目約定的，除對投標人追究相關責任外，招標人有權單方解除合同，合同履約保證金不予退還。

6、投標人采用上浮率（%）形式進行報價，報價應精確至小數點后一位；投標人須在年度基礎保底收益不低于25.*元的基準條件上報出上浮率，并按約定規則分階段計取運營收益。本項目合作期限為10年，各階段年度運營收益核算規則具體詳見招標文件。

7、本項目不接受聯合體投標。

二、投標人的資格要求

1.滿足相關法律法規的規定：

1.1 具有獨立承擔民事責任的能力；

1.2 參加招標活動前三年內,在經營活動中沒有重大違法記錄；

1.3法律、行政法規規定的其他條件。

2.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的招投標活動。

3.投標人被“信用中國”網 (略) 站列入失信被執行人或重大稅收違法案件當事人名單或列入嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的）的，不得參加本項目的招投標活動。

4. 本項目的特定資格要求：無

三、獲取招標文件

時間：2026年 08 月 01 日至 2026 年 08 月 16 日

地點：江西省東元 (略) （ (略) 新 (略) 5號）

方式：現場或郵箱方式領取：各潛在投標人可在以上規定的時間和地點，攜帶報名申請表（報名申請表格附后）、營業執照原件或復印件加蓋公章、法定代表人證明書或法定代表人授權委托書加蓋公章、被授權人身份證原件及復印件加蓋公章、U盤）獲取文件；*@*q.com獲取文件，逾期無效。

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

時間：2026年 08 月 17 日 09 點 00 分（北京時間），

地點：江西省東元 (略) （ (略) 新 (略) 5號）

五、開啟

時間：2026年 08 月 17 日 09 點 00 分（北京時間）

地點：江西省東元 (略) （ (略) 新 (略) 5號）

六、公告期限

自本公告發布之日起3個工作日。

七、其他補充事宜

1、本項目采用“見面方式開標”，投標人必須在截止時間前遞交投標文件，逾期作無 (略) 理。

2、投標文件制作的要求：投標人在開標時須提供*份紙質文件（密封并加蓋公章，一正三副），并且提供一份存有電子投標文件（加蓋公章PDF版本）的U盤（不退回）。紙質投標文件必須打印加蓋公章，并由投標人或經正式授權的代表在投標文件上簽字， (略) 有投標全權代表的簽字或單位公章。密封封皮上注明投標項目相關信息，并注明“于2026年08月17日09：00前不準啟封”字樣。

3、投標保證金：本項目投標保證金為：人民幣*萬元整（￥*.00元）。

4、投標人在開標時須攜帶法人代表授權委托書及身份證原件（如企業法人參加投標，提供法定代表人身份證）、營業執照原件或復印件加蓋投標人公章。

5、公示地點：江西省 (略)

八、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系

1.招標人信息

名稱：新干縣 (略)

地址： (略) 新干縣城控大廈

招標單位聯系人及聯系電話：張先生*

2.代理機構信息

名稱：江西省東元 (略)

地址： (略) 新 (略) 5號

代理機構聯系人及聯系電話：劉女士*

3.項目聯系方式

項目聯系人：劉女士

電話：*

沂江鄉報名申請表(1).doc