石獅市自然資源局國有土地使用權掛牌出讓公告獅自然資公告告字號

二、 中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。 申請人應具備的其他條件：
地塊規劃控制指標按照有關規劃文件執行，詳見本次掛牌出讓文件。 地塊掛牌出讓后，受讓宗地范圍內不得建造商業店面、成套住宅、專家樓、賓館、招待所等非生產性設施。項目要求符合地塊產業類型行業和土地使用條件要求，并符合環保產業政策和環 (略) 域要求。申請人經營范圍應符合項目相應產業類型。 中華人民共和國境內外的法人、其他組織，除欠繳土地出讓金、 (略) 理或未動工的閑置土地以及法律法規另有規定外，符合競買條件并按要求繳交競買保證金的，均可申請參加競買，只準獨立申請。 項目要求符合地塊產業類型行業和土地使用條件要求，并符合環保產業政策和環 (略) 域要求。申請人經營范圍應符合項目相應產業類型。 參與土地競買的申請人在土地競買前應簽訂承諾書，承諾競得土地后在規定時限內與屬地鎮人民政府、行業主管部門（市 (略) ）簽訂《監管協議》，否則由土地出讓方取消其參與競買資格。 預約用地單位應在土地出讓時報名參與競買，未有效報價造成土地出讓流拍的，已繳納的競買保證金本息不予退還。

三、 本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 2026年08月12日 至 2026年09月08日 到 福建省自然資源廳” （網址：http://**）→“福建省土地使用權出讓管理系統（網上交易模塊） 獲取 掛牌出讓 文件。

五、 申請人可于 2026年08月12日 至 2026年09月08日 到 福建省自然資源廳” （網址：http://**）→“福建省土地使用權出讓管理系統（網上交易模塊） (略) 提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2026年09月08日 11時00分 。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 2026年09月09日 16時00分 前確認其競買資格。

六、本次國有土地使用權掛牌活動 在 福建省自然資源廳” （網址：http://**）→“福建省土地使用權出讓管理系統（網上交易模塊） 進行。各地塊掛牌時間分別為:
2026S-15號 號地塊:2026年09月01日 08時00分 至 2026年09月11日 16時00分;

七、 其他需要公告的事項：
（二） (略) 上注冊申請競買宗地時，自行在“網上交易系統”本公告信息下“宗地信息-查看宗地相關文件” 頁面下載格式文書，按要求填寫后掃描上傳掛牌出讓文件要求的申請文件，同時將申請文件紙質材 (略) (略) （ (略) 公務大廈4樓417室），提交給掛牌人進行審核確認。經審查，申請人按規定交納競買保證金、具備申請條件的，我局將在2026年9月9日16：00時前確認其競買人資格， (略) 上交易系統發放競買號和初始交易密碼。 （三）交納競買保證金的截止時間為2026年9月8日11：00時（須到賬），報名競買截止時間為2026年9月8日16：00時。申請人繳交競買保證金后（須到賬）應及時掃描上傳銀行繳款單。 （四）本次國有建設用地使用權掛牌出讓不設底價（保留價），按照價高者得原則確定競得人。 （五）成交價款即該幅地塊的總地價，不包括契稅、印花稅、城市基礎設施配套 (略) 水電工程、排污等建設應繳納的費用（以上各項稅費由競得人按規定向各相關部門另行繳納）。也不包括宗地已建2層框架建筑物（建筑面積約588平方米）價款，建筑物價款按評估價*元另外收取。 （六）競得人自競得之日起15日內應繳交宗地掛牌成交價50%地價款（競買保證金轉為定金并抵作地價款）及建筑物價款*元，余款須于摘牌后30日內全部付清。每期最后繳款日期當天為節假日的，則最后繳款日期順延到下一個工作日。競得人未按約定時間支付成交價款的，自滯納之日起每日按欠繳款額的1‰加收滯納金，超過30日仍未全部繳交的，出讓人有權解除《國有土地使用權出讓合同》，取消競得人資格，沒收競買保證金并追究其法律責任。 （七）宗地不高于規劃標高，按現狀交地，掛牌階段報名即視同報名人同意按現狀交地。項目土地出讓后，須在交地后6個月內開工建設，在開工后18個月內竣工投產。違約的按合 (略) 理，構成閑置的按《閑 (略) 置辦法》處理，直至收回土地使用權。競得人在土地平整及工程建設過程中應按《福建省自然資源廳關于印發福建省規范和完善砂石開采管理暫行規定的通知》（閩自然資發〔2023〕51號）和《 (略) (略) 關于進一 (略) 建設工程項目剩余砂石土管理規定（試行）》（獅自然資源規〔2025〕6號）文件規定進行礦 (略) 置，否則按《中華人民共和國礦產資源法》相關規定追究責任。 競買申請人競得土地后應與靈秀鎮人民政府、行業主管部門（市 (略) ）簽訂《監管協議》，否則取消其競得資格。有意向報名的競買申請人報名時應了解確認《監管協議》的有關內容。該宗地《監管協議》約定：土地競得人（含其關聯企業）在竣工投產后前8年每個完整會計年度每年畝均稅收不低于*元/畝，以上納稅要求應為本宗地投產項目產生的新增稅額，土地競得人（含其關聯企業） (略) 的納稅情況不計入本項目納稅額度。 該宗地出讓后，地上建筑物可參照《 (略) 妥善解決歷史遺留不動產登記指導意見》（獅自然資〔2020〕29號）中工業企業的登記確權辦法給予辦理權屬登記。競得人競得土地后應根據《 (略) 妥善解決歷史遺留不動產登記指導意見》（獅自然資〔2020〕29號）要求，委托具備相應資質的房屋安全鑒定機構（ (略) 住房和 (略) 公布的名單內）進行結構可靠性鑒定，并出具房屋結構可靠性鑒定報告， (略) (略) 進行備案（ (略) (略) 要求為準）。鑒于該宗地帶建筑物出讓， (略) (略) 出具“用地已合法合規動工建設” (略) (略) 。 （八）本次國有建設用地使用權掛牌出讓的有關其它具體事項詳見本次掛牌出讓文件，掛牌出讓文件與本公告具有同等法律效力。 （九）我局對本《公告》有解釋權。

八、 聯系方式與銀行賬戶：
聯系地址： (略) 公務大廈4樓417室
聯 系 人：劉先生、陳先生
聯系電話：*
開戶單位： (略) 土地收購儲備發展中心
開戶銀行：石獅農商 (略) 支行
開戶賬號：9070 6100 1001 0000 *