肇慶市端信資產管理有限公司44個物業招租項目-掛牌披露
招標正文 | 服務熱線：400-810-9688
| 項目編號 | #Y-ZCZL006 |
|---|---|
| 項目名稱 | (略) (略) 44個物業招租項目 |
| 資產類別 | 房產 |
| 轉讓方名稱 | (略) (略) |
| 轉讓標的 (略) | (略) |
| 掛牌價格 | # 人民幣 |
| 掛牌期間 | 14 |
| 掛牌日期 | 2026-08-12 |
| 交易方式 | 網絡競價 |
| 轉讓事項說明 | 一、序號1-44號標的物月租金每兩年遞增5%。 二、所有標的物出租不設裝修期。 三、序號1-44號標的物租戶不得轉租或變更合同承租方，如需分租須征得#方同意。 四、物管費、垃圾費等一切其它費用租戶自理。 五、序號1-44號標的物不得生產和存放危險物品。標的物附近為居 (略) ，如生產和存放危險物品將會對附近居民人身安全造成危害。 六、序號1、4、13、14、30、38號標的物不得經營車輛維修、三鳥以及帶有明火和產生油煙污染的餐飲業等污染行業。該標的物附近、樓上為居民住宅。如用作經營車輛維修、三鳥以及帶有明火和產生油煙污染的餐飲業等污染行業，將會對附近樓上居民產生油煙、噪音等環保問題，影響居民正常生活。其中序號3號標的因商鋪未配備供水設施，因建筑條件限制無法接入水管。 七、序號2、7、9、11-12、15、20-28、34、39-40、43號標的物不得經營車輛維修、三鳥等污染行業，如經營餐飲業需經食品藥品 (略) 等相關部門允許，并辦理相關營業證件，嚴格控制噪聲、油煙污染，不得影響周邊環境。 八、序號3、5、6、10、16-19、29、31、32、33號標的物嚴禁在上述出租房屋生產或存放危險化學物品。 九、序號35-37、41號標的物嚴禁在上述出租倉庫生產或存放危險化學物品。 十、序號8、42、44號標的物嚴禁在上述出租寫字樓生產或存放危險化學物品。 十一、序號1-44號標的物沒有產權證明，我司會準備無產權證明材料協助租戶辦理工商執照等。 十二、所有標的物的座向、面積、位置、樓層、現狀等均以交付的房屋現狀為準。競買人必須在競投前按規定時間自行到現場勘查競租物業，再決定是否競投，競買人決定參與競投，即視為標的物的座向、面積、位置、樓層、現狀等均無異議。 十三、其它詳細條款，請查看物業租賃合同。（序號1、4、13、14、30、38號標的物請看物業租賃合同（商鋪）編號一）、（序號2、7、9、11-12、15、20-28、34、39-40、43號標的物請看物業租賃合同（商鋪）編號二）、（序號3、5、6、10、16-19、29、31、32、33號標的物請看物業租賃合同（房屋）、（序號35-37、41號標的物請看物業租賃合同（倉庫）、（序號8、42、44號標的物請看物業租賃合同（寫字樓）。 十四、序號22、29號標的物有原承租戶，需要設置優先權，其余沒有原承租戶不需設置優先權。 十五、序號11-15、22-28、39-40、43號標的物于2026年7月2日至2026年7月16日掛牌競價流拍，現按批復底價降價20%以內再次掛牌。序號1-10、16-21、29-38、41-42、44號標的物于2026年7月2日至2026年7月16日掛牌競價流拍，現按批復底價再次掛牌。 十六、本項目不設保留價，以上標的按現狀進行電子競價。 |
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