如東縣劉埠一級漁港漁業碼頭岸線重新招標一標段第2次

江蘇駿通建設項目管理咨詢有限公司受如東金海岸投資開發集團有限公司委托，擬將位于如東縣劉埠一級漁港漁業碼頭岸線向社會進行公開招租，現將相關事項公告如下：

一、基本情況

項目名稱：如東縣劉埠一級漁港漁業碼頭岸線（一標段）（第2次）。

劉埠漁港共9個漁業碼頭，本次招租2#—9#共8個碼頭。招租的8個碼頭分為2#和3#、4#和5#、6#和7#、8#和9#四個標段進行公開招租，其中一標段為2#和3#碼頭招租，二標段為4#和5#碼頭招租，三標段為6#和7#碼頭招租，四標段為8#和9#碼頭招租（詳見附件碼頭平面分布示意圖）。每個碼頭由招標人提供各碼頭相對應的3間臨時用房【水電等費用由中標人自行承擔】、岸線、系船墩以及碼頭后方物資臨時堆放場地等配套設施。

租賃用途：碼頭使用功能僅為漁船的水產品及生產、生活資料的裝卸(不得停靠非漁業船舶),不得擅自改變其使用功能。

二、投標人應當具備的主要資格條件：

1、凡符合國家法律、法規規定的法人、其他組織或個人都可報名參與本項目的投標。

2、投標人必須持有效證件【個人須持有本人身份證；法人、其他組織須持營業執照，如法人、其他組織的法定代表人委托他人的需提交有效的授權委托書原件及受委托人本人有效身份證】；

3、個人提供無失信記錄（征信證明）；法人、其他組織提供無失信記錄[未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單]（附“信用中國”網頁查詢材料）；

4、投標人提供20條及以上船舶停靠意向的有效漁業船舶檢驗證書復印件【須有該船舶產權人的簽字或蓋章】。

三、招租約定

1、招租年限：二年

2、招租底價為：每標段人民幣20萬元/年。

3、招租方式：公開競租，現場增加一輪最終報價，價高者得。最終最高報價相同時，由業主抽簽決定。如果本項目的有效投標人不足三家，經業主同意后，可采取兩家競談或單一談判的交易方式。

4、開標順序：一標段→二標段→三標段→四標段。

5、其他要求：每標段中標單位需配套租賃劉埠漁港綜合體的一層的店面房(56.25m)或三層商務用房(112.5m)一間，價格統一為2.4萬元/間/年，另行簽訂租房合同，繳納租金，規定經營范圍。

四、本項目采用資格后審，投標資料附件等在“如東縣限額交易交易網”--“鎮區交易”--“招標公告”內該項目的招標公告的附件中下載。

五、報名事項

1、本項目投標保證金金額為人民幣3萬元，投標保證金采用轉賬、銀行匯票、銀行保函等方式繳納，投標保證金繳納憑證放入投標文件中。

投標保證金繳款戶名：如東綠源投資發展有限公司，中國銀行如東支行，賬號：501*****9087。

2、參加公開招租的法人、其他組織或個人無須提前報名。在遞交投標文件前，向招標代理公司繳納資料費100元/標段，無論中標與否，不予退還。

注：（1）本項目共分4個標段，投標單位可以投符合投標單位資格要求的所有標段，但最多只能中一個標段。開標順序:一標段→二標段→三標段→四標段。已開出標段的第一中標候選人不參與下一標段的評審。

（2）若中標候選人被取消中標資格的，本標段組織重新招標。

六、開標時間地點

提交投標文件及開標截止時間：2025年11月11日9時30分。

提交投標文件及開標地點：南通外向型農業綜合開發區管委會開標室

七、投標時應提供以下資料：

（一）資格審查文件須包括以下內容（如果個人投標須簽字，如果法人或者其他組織投標須加蓋公章）：

1、個人投標需提供本人的身份證復印件；法人或者其他組織需提供營業執照復印件、法定代表人身份證復印件、法定代表人授權委托書（如有授權）（格式見附件一）、受委托人有效身份證復印件（如有授權）；

2、個人提供無失信記錄（征信證明），法人或者其他組織提供無失信記錄[未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單]（附“信用中國”網頁查詢材料）；

3、提供20條及以上船舶停靠意向的有效漁業船舶檢驗證書復印件。

4、投標承諾書（格式見附件二）

5、公共資源交易投標信用承諾書（格式見附件三）

6、投標保證金繳納證明材料

7、提供基本帳戶開戶許可證或基本存款賬戶信息（如果法人或者其他組織投標須提供，個人投標不需要提供）

（二）經濟標（報價）（如果個人投標須簽字，如果法人或者其他組織投標須加蓋公章）

1.投標函（格式見附件四）；

（三）投標文件的裝訂、密封和標志

本項目投標人須提供“資格審查文件”正本壹份、副本貳份和“經濟標”正本壹份、副本貳份。投標文件應按“資格審查文件”、 “商務標”分別裝訂、密封，在封袋上應標明“資格審查文件”、 “商務標”，同時在封袋上還要寫明招標人名稱、項目標段名稱及投標人名稱，并在封袋上加蓋投標人公章或個人簽字。

八、本項目租金及履約保證金：中標公示結束3天內，全額繳納租金，同時繳納履約保證金人民幣2萬元/標段和碼頭岸線設施使用押金10萬元/標段以及綜合體房屋履約保證金2萬元。租金及履約保證金、押金等繳納后，方可與招標人簽訂租賃合同。承租期結束，經招標人驗收認可后，履約保證金、押金（扣除相關費用后，如有）無息返還中標人。投標人未按規定時間繳納履約保證金的，招標人有權取消中標資格，沒收投標保證金，并按規定重新招標。

租金及履約保證金繳納賬號：如東綠源投資發展有限公司，中國銀行如東支行，賬號：501*****9087。

九、有關事項的特別提示：

1、本次招租碼頭分四個標段，租賃使用權期限為2年（招標公示結束后租賃期開始。如果因故造成租賃碼頭延遲交付的，則租賃期限順延）。

2、投標人必須自行到現場進行考察，對碼頭資產的權屬及現狀做充分了解，充分預見租賃碼頭資產所可能的各種風險，中標后不得以不了解現場為由提出減少費用或放棄中標等要求。投標則視同對碼頭現狀充分了解。

十、本次未中標的投標人如無違規行為，其繳納的投標保證金，在投標結束后的三個工作日內，保證金全額退還。

十一、本《招租公告》如有補充條款或其它補充文件，則補充條款或其它補充文件與本《招租公告》所列各條款具有同等法律效力。

十二、招標單位：如東金海岸投資開發集團有限公司

聯系人：陳晨 電話：159*****960

招標代理單位：江蘇駿通建設項目管理咨詢有限公司

聯系人：許工 電話：182*****201