中核雄安科技園項目住宅地塊一標(biāo)段展示區(qū)精裝工程施工招標(biāo)公告

中核雄安科技園項目住宅地塊一標(biāo)段展示區(qū)精裝工程施工招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目中核雄安科技園項目已由河北雄安新區(qū)管理委員會改革發(fā)展局、河北雄安新區(qū)管理委員會公共服務(wù)局、河北雄安新區(qū)自然資源和規(guī)劃局以《關(guān)于開展中核雄安科技園項目前期工作的函》雄安改發(fā)（前期）【2024】53號、《關(guān)于中核雄安科技園項目核準(zhǔn)的批復(fù)》雄安核準(zhǔn)【2024】023號、《關(guān)于中核雄安科技園項目-住宅地塊項目（D01-02-23地塊、D01-02-24地塊）設(shè)計方案審查意見的復(fù)函》雄自規(guī)審改試點設(shè)函字【2025】0057號批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為中核（雄安）科技園發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，項目出資比例為100%，資金落實情況為已落實，招標(biāo)人為中核（雄安）科技園發(fā)展有限公司、中核華泰建設(shè)有限公司，招標(biāo)代理機構(gòu)為中鋼招標(biāo)有限責(zé)任公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對中核雄安科技園項目住宅地塊一標(biāo)段展示區(qū)精裝工程施工進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目建設(shè)地點：本項目位于河北省雄安新區(qū)啟動區(qū)西北部科學(xué)園D01-02-24。

2.2項目建設(shè)規(guī)模：本項目用地面積*****查看詳情㎡，I級支路用地面積3300㎡，總建筑面積8.******查看詳情萬㎡，其中地上建筑面積6.******查看詳情萬㎡，地下建筑面積2.******查看詳情萬㎡。

2.3計劃工期：80日歷天。計劃開工日期2026年7月27日，計劃竣工日期2026年10月15日。具體開工時間以開工通知中載明的開工日期為準(zhǔn)。

2.4招標(biāo)范圍：合同、圖紙中標(biāo)明的配套服務(wù)中心區(qū)域及146樣板間墻面裝飾工程，地面裝飾工程，頂面裝飾工程，吊頂工程，室內(nèi)防水工程，基層清理，面層處理，配套水電及空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng)，精裝圖紙二次深化、室內(nèi)空氣監(jiān)測、成品保護(hù)、開荒保潔及精保潔，所有飾面交界部位打膠收口、檢修口安裝及精裝相關(guān)細(xì)部處理等全部精裝修工程，具體以合同及清單為準(zhǔn)。

2.5標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)項目不劃分標(biāo)段。

2.6本項目最高投標(biāo)限價為891.******查看詳情萬元。

3. 投標(biāo)人資格要求

（1）資質(zhì)最低要求：同時具有住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)和防水防腐保溫工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)，需要（需要或不需要）具有有效的安全生產(chǎn)許可證。

（2）業(yè)績最低要求：近五年（自招標(biāo)公告發(fā)布之日起倒算，以工程完工/竣工驗收時間為準(zhǔn)）具有一個在中華人民共和國境內(nèi)已經(jīng)完成的單個項目合同金額800萬元及以上的精裝修工程施工業(yè)績。

注：不包含目或設(shè)計施工總承包或工程總承包項目或施工總承包項目業(yè)績。

（3）項目經(jīng)理最低要求：項目經(jīng)理1名，須滿足下列要求：

具有有效的建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格注冊證書和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類），注冊單位與投標(biāo)人一致；且自投標(biāo)文件遞交截止時間起不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程的項目經(jīng)理；投標(biāo)單位須將項目經(jīng)理近一年內(nèi)任意連續(xù)六個月為其繳納的社保證明復(fù)印件制作在投標(biāo)文件中。

溫馨提示：請各投標(biāo)人注意，根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》建辦市〔2021〕40號文件的要求：①自2022年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。②一級建造師打印電子證書后，應(yīng)在個人簽名處手寫本人簽名，未手寫簽名或與簽名圖像筆跡不一致的，該電子證書無效。③超出使用時限的電子證書無效，需重新下載電子證書并再次確認(rèn)使用時限。請各投標(biāo)人按照相關(guān)要求提供一級建造師證書等相關(guān)資料，否則造成的一切后果由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。

（4）財務(wù)要求：提供近3年度（2022、2023、2024年或2023、2024、2025年）經(jīng)會計師事務(wù)所審計的財務(wù)審計報告（若成立不足3年，則提供成立至今的財務(wù)審計報告），且包括財務(wù)審計報告簽字頁、資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表的復(fù)印件，無需提供審計報告附注。

（5）信譽要求：

①本項目對被雄安新區(qū) / 機構(gòu)評為嚴(yán)重失信企業(yè)且正處在信用評價結(jié)果公示期內(nèi)的投標(biāo)人 不采用 （采用或不采用）否決性懲戒方式；

②本項目對近3年內(nèi)（從提交投標(biāo)文件截止之日起倒算）曾被本項目招標(biāo)人評價為履約不合格的投標(biāo)人 不采用 （采用或不采用）否決性懲戒方式；

③本項目對近2年內(nèi)（從提交投標(biāo)文件截止之日起倒算）在本項目招標(biāo)人實施的項目中存在無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格、拒不簽訂合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的投標(biāo)人 采用 （采用或不采用）否決性懲戒方式；

④本項目對近3年內(nèi)（從提交投標(biāo)文件截止之日起倒算）受到雄安新區(qū)政府有關(guān)部門警告、罰款等行政處罰，達(dá)到 / 次或累計罰款 / 元的投標(biāo)人 不采用 （采用或不采用）否決性懲戒方式；

⑤本項目對因違反工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理規(guī)定，或者因串通投標(biāo)、轉(zhuǎn)包、以他人名義投標(biāo)或者違法分包等違法行為，正在接受雄安新區(qū)政府有關(guān)部門立案調(diào)查的投標(biāo)人 不采用 （采用或不采用）否決性懲戒方式。

（6）不得存在下述法律法規(guī)禁止的情形：

a.投標(biāo)人為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

b.投標(biāo)人與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性；

c.投標(biāo)人單位負(fù)責(zé)人與同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目的其他投標(biāo)人的單位負(fù)責(zé)人為同一人；

d.投標(biāo)人與同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目的其他投標(biāo)人存在控股、管理關(guān)系；

e.投標(biāo)人為同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目的代建人或監(jiān)理人；

f.投標(biāo)人為同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目的招標(biāo)代理機構(gòu)；

g.投標(biāo)人與同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機構(gòu)同為一個法定代表人；

h.投標(biāo)人與同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；

i.投標(biāo)人被依法暫停或者取消雄安新區(qū)投標(biāo)資格；

j.投標(biāo)人被責(zé)令停業(yè)，暫扣或吊銷執(zhí)照，或吊銷資質(zhì)證書；

k.投標(biāo)人進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

l.投標(biāo)人在近三年內(nèi)（從投標(biāo)文件遞交截止之日起倒算）有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大工程質(zhì)量問題（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準(zhǔn)）；

m.投標(biāo)人被市場監(jiān)督管理部門在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

n.投標(biāo)人被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人名單；

o.在近三年內(nèi)（從招標(biāo)公告發(fā)布之日起倒算）投標(biāo)人或其法定代表人、擬委任的項目經(jīng)理有行賄犯罪行為；

p.近一年內(nèi)（從投標(biāo)文件遞交截止之日起倒算）投標(biāo)人因串通投標(biāo)、轉(zhuǎn)包、以他人名義投標(biāo)或者違法分包等違法行為受到行政處罰；

q.投標(biāo)人因違反工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理規(guī)定等原因被給予行政處罰且在處罰期內(nèi)（以“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）公布的處罰及處罰期限為準(zhǔn)，未列明處罰期限的視同不在處罰期內(nèi)）；

r.投標(biāo)人因拖欠工人工資被有關(guān)部門責(zé)令改正而未改正或被列入拖欠工資“失信主體”且在公示期內(nèi)（以因拖欠工資被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）嚴(yán)重拖欠農(nóng)民工工資失信主體的為準(zhǔn)）；

s.投標(biāo)人為同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目前期準(zhǔn)備提供設(shè)計或編制項目建議書、可行性研究咨詢服務(wù)（前期咨詢資料成果對潛在投標(biāo)人全部公開的除外）；

t.投標(biāo)人在同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)中存在串通投標(biāo)、弄虛作假、行賄等違法行為；

u.被本項目招標(biāo)人或招標(biāo)人上級單位評價為履約不合格且在限制投標(biāo)期內(nèi)的或被本項目招標(biāo)人或招標(biāo)人上級單位納入嚴(yán)重失信名單的（上述招標(biāo)公告“信譽要求”第②項修改為本條）；

v.投標(biāo)人被“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”網(wǎng)站（jzsc.mohurd.gov.cn）列入黑名單或失信聯(lián)合懲戒被執(zhí)行人且在有效期；

w.投標(biāo)人以弄虛作假方式騙取中標(biāo)被給予行政處罰且在處罰期內(nèi)的（以“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）公布的處罰及處罰期限為準(zhǔn)，未列明處罰期限的視同不在處罰期內(nèi)）；

x.投標(biāo)人在近三年內(nèi)（從投標(biāo)文件遞交截止之日起倒算）有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大工程質(zhì)量問題（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準(zhǔn)）,行政處罰決定或最終法律文書中需明確定性為“騙取中標(biāo)”或“嚴(yán)重違約”或“重大工程質(zhì)量”問題，否則不視為具有前述情形）（上述招標(biāo)公告“不得存在下述法律法規(guī)禁止的情形”第L項修改為本條）；

y.在雄安新區(qū)招標(biāo)范圍內(nèi)，因涉嫌圍標(biāo)、串通投標(biāo)被立案調(diào)查，尚未被調(diào)查結(jié)束的（上述招標(biāo)公告“信譽要求”第⑤項修改為本條）；

z.投標(biāo)人因拖欠工人工資被有關(guān)部門責(zé)令改正而未改正或被列入拖欠工資“失信主體”且在公示期內(nèi)。（本條證明材料以投標(biāo)文件遞交截止當(dāng)日查詢的“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）“拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單”的為準(zhǔn)）（上述招標(biāo)公告“不得存在下述法律法規(guī)禁止的情形”第r項修改為本條）；

A.近一年內(nèi)（從投標(biāo)文件遞交截止之日起倒算）投標(biāo)人因串通投標(biāo)、轉(zhuǎn)包、以他人名義投標(biāo)或者違法分包等違法行為受到行政處罰。（本條以投標(biāo)文件遞交截止當(dāng)日“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）公布的行政處罰為準(zhǔn)，處罰日期以投標(biāo)文件遞交截止當(dāng)日“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）公布的行政處罰決定日期為準(zhǔn)）（上述招標(biāo)公告“不得存在下述法律法規(guī)禁止的情形”第p項修改為本條）；

B.投標(biāo)人為電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺的運營機構(gòu)，以及與該機構(gòu)有控股或者管理關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的單位和個人；

C.投標(biāo)人存在與本項目其他投標(biāo)人工程量清單計價軟件加密鎖號一致的情形；

D.投標(biāo)人被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入重大稅收違法失信主體；

以上u、v、w、x、y、z、A、B、C、D與“信譽要求”“不得存在下述法律法規(guī)禁止的情形”不一致的，以u、v、w、x、y、z、A、B、C、D條要求為準(zhǔn)。

上述法律法規(guī)禁止情形的評審方式為公開承諾制，接受社會監(jiān)督。若發(fā)現(xiàn)存在上述法律法規(guī)禁止的情形，投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人在嚴(yán)格遵守“誰主張、誰舉證”原則的前提下可通過“交易平臺”在“投訴與答復(fù)”菜單中采用數(shù)字CA證書以加蓋單位電子印章的數(shù)據(jù)電文形式向投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的行政監(jiān)督部門投訴。

（7）本次招標(biāo) 接受 （接受或不接受）聯(lián)合體投標(biāo),聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

1）聯(lián)合體成員總數(shù)（含牽頭人）不得超過兩家單位，聯(lián)合體牽頭人應(yīng)負(fù)責(zé)本項目裝修裝飾施工工作，聯(lián)合體成員應(yīng)負(fù)責(zé)本項目室內(nèi)防水施工工作；資質(zhì)及業(yè)績認(rèn)定按照聯(lián)合體協(xié)議分工所承擔(dān)的專業(yè)工作對應(yīng)各自的專業(yè)資質(zhì)及其業(yè)績認(rèn)定。

2）聯(lián)合體各方須按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和其他成員方的權(quán)利義務(wù)，項目經(jīng)理需聯(lián)合體牽頭人委派；

3）聯(lián)合體各方不得再單獨或加入其它聯(lián)合體對本項目同一標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo)；

4）聯(lián)合體各方均應(yīng)滿足招標(biāo)公告“信譽要求”、“不得存在下述法律法規(guī)禁止的情形”要求；

5）聯(lián)合體各方應(yīng)分別按照本招標(biāo)文件的要求，填寫投標(biāo)文件中的相應(yīng)表格，并由聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)對聯(lián)合體各成員的資料進(jìn)行統(tǒng)一匯總后一并提交給招標(biāo)人；聯(lián)合體牽頭人所提交的投標(biāo)文件應(yīng)認(rèn)為已代表了聯(lián)合體各成員的真實情況；

6）盡管委任了聯(lián)合體牽頭人，但聯(lián)合體各成員在投標(biāo)、簽訂合同與履行合同過程中，仍負(fù)有連帶的和各自的法律責(zé)任。

（8）其他要求： / 。

各投標(biāo)人對多個標(biāo)段提出投標(biāo)時，最多允許中標(biāo) / （具體數(shù)量）個標(biāo)段(適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目)。

4. 評標(biāo)辦法

本次招標(biāo)采用 綜合評估法 （綜合評估法/經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法）。

5. 招標(biāo)文件的獲取

5.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2026年7月1日23時00分00秒至2026年7月22日8時59分00秒（北京時間，下同），通過CA數(shù)字證書登錄“雄安新區(qū)招標(biāo)投標(biāo)交易平臺” （網(wǎng)址：http://www.xaprtc.com/xapr/trading）（以下簡稱“交易平臺”）的“電子招標(biāo)項目”菜單，免費下載招標(biāo)文件。

5.2投標(biāo)人按5.1款下載招標(biāo)文件前，應(yīng)先在“交易平臺”按該平臺公布的操作手冊進(jìn)行用戶注冊和CA數(shù)字證書辦理，已完成注冊和CA辦理的投標(biāo)人不必重復(fù)操作。

6. 投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2026年7月22日9時00分00秒，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前先將編制完成的投標(biāo)文件進(jìn)行加密，再登錄“交易平臺”，將加密的投標(biāo)文件上傳，上傳成功后，系統(tǒng)自動反饋上傳結(jié)果和時間，遞交時間即為系統(tǒng)反饋結(jié)果時間。逾期未完成上傳的，系統(tǒng)將拒絕接收該投標(biāo)文件并自動對其關(guān)閉；未按規(guī)定加密的投標(biāo)文件系統(tǒng)將自動拒絕并提示。

中國采招網(wǎng)（bidcenter. com.cn:）

以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人完成投標(biāo)文件的加密、上傳。

其他說明：本項目不需要遞交紙質(zhì)版投標(biāo)文件。

7. 開標(biāo)形式及地點

開標(biāo)形式： 遠(yuǎn)程開標(biāo) （遠(yuǎn)程開標(biāo)/現(xiàn)場開標(biāo)）

開標(biāo)地點：投標(biāo)人無需到河北雄安新區(qū)公共資源交易中心參加開標(biāo)，只需遠(yuǎn)程登錄雄安新區(qū)公共資源交易中心遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)系統(tǒng)及直播系統(tǒng)（根據(jù)招標(biāo)代理機構(gòu)在投標(biāo)文件遞交截止時間后以短信形式發(fā)送的鏈接和驗證碼登錄）參加開標(biāo)儀式。

如采用遠(yuǎn)程開標(biāo)形式投標(biāo)人需登錄“交易平臺-開標(biāo)系統(tǒng)”，具體操作可參考平臺公布的操作手冊。

其他說明：投標(biāo)人請至少在開標(biāo)前1天通過“交易平臺”中“我的投標(biāo)項目”菜單的【電子標(biāo)環(huán)境檢測】按鈕對開標(biāo)時使用的電腦進(jìn)行環(huán)境檢測和環(huán)境部署；開標(biāo)前一個小時通過交易平臺-我的投標(biāo)項目中找到本項目，并進(jìn)入開標(biāo)系統(tǒng)；直播系統(tǒng)的直播鏈接和邀請碼將在投標(biāo)文件遞交截止時間后以短信形式發(fā)送至遞交投標(biāo)文件時系統(tǒng)中所填寫的項目聯(lián)系人手機號碼，無需提前下載應(yīng)用程序，網(wǎng)頁觀看即可。投標(biāo)人在收到邀請碼和鏈接后及時進(jìn)入，否則造成的一切后果由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。

8. 公示與公告媒介

本次招標(biāo)公告、中標(biāo)候選人公示及中標(biāo)結(jié)果公示均同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、河北省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、雄安新區(qū)公共資源交易服務(wù)平臺上發(fā)布。

9. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：中核（雄安）科技園發(fā)展有限公司、中核華泰建設(shè)有限公司

地 址：河北省保定市容城縣容城鎮(zhèn)馬莊路140號中核華泰項目部

聯(lián)系人：盧賢廷

電 話：185*****159

電 話：0312-*******查看詳情/8181、150*****198

10.15如遇操作相關(guān)問題可咨詢招標(biāo)人或者技術(shù)服務(wù)，技術(shù)咨詢電話：0312-*******查看詳情。

10.16異議和投訴：投標(biāo)人及其他利害關(guān)系人有在法定時限內(nèi)行使異議或者投訴的權(quán)利。

1）異議應(yīng)當(dāng)以書面形式提出（僅涉及開標(biāo)的除外），異議書格式及內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)的要求。異議應(yīng)當(dāng)通過“交易平臺”在“異議與答復(fù)”菜單采用CA數(shù)字證書以加蓋單位電子印章的數(shù)據(jù)電文形式提出（開標(biāo)異議除外）。

異議受理的聯(lián)系方式：

聯(lián)系人：張瀚洋

電 話：150*****198

2）本項目行政監(jiān)督部門：河北雄安新區(qū)營商環(huán)境局，投訴電話：0312-*******查看詳情，郵箱：yshhjjjyjd@163.com。

10.17本招標(biāo)項目屬于依法必須招標(biāo)項目，嚴(yán)格落實省數(shù)政局雙盲、遠(yuǎn)程異地等相關(guān)要求。

10.18雄安新區(qū)公共資源交易服務(wù)平臺已于2024年5月11日啟用河北省統(tǒng)一市場主體庫，雄安新區(qū)公共資源交易服務(wù)平臺需使用河北省平臺主體庫賬號及密碼進(jìn)行登錄，請各投標(biāo)人及時關(guān)注雄安新區(qū)公共資源交易平臺通知公告《關(guān)于雄安新區(qū)公共資源交易服務(wù)平臺啟用河北省統(tǒng)一市場主體庫的通知》。如有問題可撥0312-*******查看詳情進(jìn)行咨詢。

10.19投標(biāo)人應(yīng)在遞交投標(biāo)文件前預(yù)留充足時間，及時登錄“河北省公共資源交易公共服務(wù)平臺”（以下簡稱“省平臺”，網(wǎng)站地址：https://publicservice.hebpr.gov.cn/PublicService/memberlogin/memberLogin?Type=6），按照省平臺要求如實填寫企業(yè)性質(zhì)、法人代表姓名、法人代表身份證號、法人代表聯(lián)系方式等信息，完成相關(guān)信息的維護(hù)工作，避免因信息填報不全影響投標(biāo)文件遞交。信息受理地可選擇“雄安新區(qū)”進(jìn)行線上核驗。